第一步：找
在地点的选择方面很重要，太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手，但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段，如果在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看，你可以找到比较便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走，这样你就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的商品，但就是有个假期问题要考虑一下。
当然也可以到大商场里租个专柜，有时有些商场有优惠，你可以不交房租只要进货就可以开始销售，每个月从你的销售额里扣除租金就行。
如果要租房，有两点有必要提醒您：1.贴着店铺出租的商铺一般租金比较高；2.没贴店面出租的您也可以问问，技巧就自己把握了。
第二步：租
房子找到了，可是太大，怎么处理，那条街就根本找不到店铺怎么处理等。房子大了可以合租呀，用木板分成两间就好了，因为好多人都遇到同样的问题。可以找找朋友看看有没要租房子的；或者可以在租房的地方等，看看有没有人也想租却因为店面大想合租；或者也可以在网络和报纸等地方弄个合租广告，看看能不能找到合租伙伴。根本就没有店面可租时你要费点腿和口水了，一家家找老板问看看能不能分点地方给你。记住：要找那种面积很大、生意不好的问。做事情就是这样，多吃点辛苦会有收获。
第三步：付款
最好一个月交一次，这样节约钱，然后谈两个月交一次，再不行再说一个季度交一次，最后再谈半年交一次。如果你有钱不担心一次交，可以要求优惠。注意细节：看看房子装修过没，因为你要重新装修要再投资；又比如你要分成两个人合租就可以让老板出钱安两个电表并出钱做中间的隔断木板，出不了全部就出一半。因为以后他可以按两家租出去。这钱不能白出。还有写上遭遇非典等特殊情况房租要减少。
孔子有云：“三十而立，四十而不惑，五十而知天命。”意思是说，人到了30岁时，应确立好自己的人生目标和发展方向；到了40岁时，应不再对世事感到顾虑和疑惑；到了50岁时，应安然顺应人生的发展。可是在这个陕速发展、压力重重的时代，人们在职场打拼10余年，到了30多岁时事业未必能立，反而一不小心就成为了大叔大妈级别的职场人。到了四五十岁时，对职业发展前景愈发困惑的人也为数不少。
身在职场，您是否惧怕遭遇“中年职场危机”呢？中年员工应该如何“踢”好人生的“下半场”？该如何规划职业生涯，保持职业技能优势，从而避免出现“被辞职”？如何以积极向上的精神状态和乐观的态度，充分认识自我，坦然面对这一危机？笔者带着这些问题，与多位受访者一同探讨了职场中年人的迷茫、困惑与出路。
无处可逃的“中年职场危机”
李军失业了，这已经是他第6次失业了，相比前几次，51岁的他越发绝望了。
20多年前，退伍回来的李军和妻子在一家食品厂上班。由于公司效益还不错，日子过得也算殷实，他们以为能这样安稳地过一辈子。没想到最不愿意看到的事情发生了，食品厂由于出现了经营问题，破产倒闭了。
李军说，下岗那年，他42岁，妻子40岁，女儿刚上初中。李军除了会开车外没有其他的技能，而且他也不再年轻了，便找
悉尼的旅游景点或购物中心（Shopping Centre）都有密集的快餐档（Food Court），吃一顿便餐或鱼和薯条（Fish＆ Chips）加饮料，大约12-15澳币/人，相当于70元人民币左右。而进餐厅吃一顿牛排之类的正餐一般30-50澳元/人，大约200元人民币/人。唐人街周围的食档比较经济实惠，选择性也多。澳洲超市的食物和生活用品相对便宜，如在餐厅购买的3澳元/罐的饮料，超市只要0.7澳元。悉尼城区的住宿，除了背包客栈和青年旅舍外，每晚100澳元以下的酒店标间一般很难找到。名牌化妆品或奢侈品因为税率关系，比国内价格会低些。
