2023lpr4.65%,2023年重新定价日之后的房贷利率为:LPR(4.65%-0.35%)+172基点=6.02%
若按贷款100万,30年计算,明年开始,月供可以减少约200多块,总利息节省8万多。
存量房改央行基准利率,
存量房贷款的利率通常会受到央行基准利率和LPR(贷款市场报价利率)的影响。央行降低或升高基准利率时,存量房贷款的利率可能会相应调整。
一些银行也可能根据借款人的信用状况和合同约定来调整利率。
所以,存量房贷款的利率可以同时受到基准利率和LPR的影响。借款人应仔细查看其合同,了解具体的利率调整方式和政策。
1、性质不同,LPR是贷款市场报价利率,基准利率是金融市场的参照利率;
2、作用不同,LPR的作用是指导信贷市场产品定价,基准利率的作用是帮助形成利率市场化机制;
3、特点不同,LPR市场化程度比较高,基准利率市场化程度较低。
lpr利率与基准利率的区别:
基准利率和LPR不是一回事的,基准利率是人民银行确定的具有指导意义的一个利率。而LPR是银行间市场贷款报价利率,这个利率是一个市场化的指标,也是一个每个月都可能会发生变化的指标。
贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出,并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求的变化情况。例如,过去,银行向客户发放贷款,利率都是按照央行公布的贷款基准利率