从还款的总利息来看，等额本金需偿还的利息更少，更为划算。但是这种方式初期还款压力较大，必须考虑现有资金情况，而后还款额逐月递减。
考虑通货膨胀的因素，在货币更为值钱的时候，还了更多的钱。
而等额本息方式，虽然还款的总利息更多，但是前期还款压力小，而且顺应了通货膨胀的影响，也有很多人选择。
在降息后，等额本金划算更加划算，因为贷款利率下降后，等额本金每月还款金额会逐渐下降，而每月还款利息也会变少，最终总利息支出也会减少。
而等额本息每月还款金额不变，但每月还款利息会随着贷款余额逐渐减少而逐渐减少，总利息支出相对于等额本金也会更高。因此，在降息后，选择等额本金更加划算。
等额本息和等额本金是房贷中按揭的两种方式，银行一般都是等额本息，很少等额本金。
等额本息就是按揭每期的总额是相等的，直至最后一期还完，期间本金由少还到多还，利息由多还到少还。
等额本金就是每期还的本金一致，利息随着还款期数增加而逐渐减少。至于那种好，要视其贷款人经济条件决定。
等额本金划算，等额本金即每月偿还相同的本金，利息会随着每月减少，总体利息相对等额本息会少很多，
等额本息指每月偿还利息的平均数，每个月还款本金增加，利息减少，对于购房压力大的选择等额本息，前期偿还少，对于投资或者资金充足的选等额本金会少还很多利息，两种都有利，根据自身选择。
如果贷款同样的时间后提前还款，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。
不过也不是说“等额本金还款法”对所有的借款人都合适，具体要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”。
