租房顶楼有优缺点。优点是：租房顶楼通常采光要好，视野开阔，而且可以享受到更多独立的私密空间；顶楼也没有楼上的噪音干扰，更加安静舒适。缺点是：顶楼通常容易受到气温和天气的影响，夏天会比较热，冬天则比较冷；同时上下楼需要走楼梯，顶楼可能会有一些被雨水侵蚀的漏水漏风问题，需要及时维护。所以，如果你追求更好的光线和景观和隐私空间，而且不介意偶尔的天气影响，那么租房顶楼可能是一个不错的选择。但是，如果你对居住环境的要求比较高，对温度和潮湿有较强的敏感度，或者年龄偏大不太适合多走楼梯，那么租房顶楼可能并不是一个明智的选择。
买顶楼的优点
1、视野开阔，能保护视力。
2、通风、采光效果好。
3、外界噪音小，不会受邻居的干扰。
4、蚊虫较少。
5、私密性好。
6、价格比较便宜。
顶楼的缺点
1、夏热冬冷，更浪费水电。
2、屋顶很容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、顶层电梯运行费及电梯维护费比较多。
5、卫生间会散发出异味。
好处是视野开阔，通风、采光效果好，受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；坏处是夏热冬冷，而且最怕下雨楼顶漏水。
顶楼的利：视野开阔，采光好，通风良好，楼顶空间可用于阳台、花园等，没有楼上楼下的噪音干扰，私密性强。顶楼的弊：夏季会比较热，冬季会比较冷，需要增加空调、暖气等设备的使用成本；楼顶可能会有雨水渗漏、风吹倒物品等安全隐患；顶楼容易受到天气、风雨等自然环境的影响，需要定期维护。
顶楼的优点是景观视野开阔，采光好，通风良好，给人带来舒适感；同时顶楼也常常具有私密性和独立性，住户可以享受到更多的隐私和自由度。
缺点是顶楼常常受到阳光直射和热量积累，夏季容易过热，冬季则很易失温，使用空调或供暖成本较高；此外，顶楼也更容易受到风雨等自然灾害的影响，需要更多的维护和修缮。
