地下室和半地下室的区别在于它们的位置和通风情况。地下室指建筑物下面完全埋在地下的房间，一般需要通过加固和防水处理来确保房间的安全性。而半地下室则是建筑物下面露出一定高度的房间，其地面与地下相比高出一定的高度，相对而言通风情况更好。另外，半地下室能够利用地势优势，在采光、自然通风、避免地下水浸入等方面更加容易处理。但是，在选址和设计上需要考虑到建筑物的重量和地下水的渗透问题。综上所述，地下室和半地下室的区别在于其位置和通风情况，各有优缺点需要综合考虑。
半地下室就是房子盖在地下但是有一半是在地上的，一般窗户在地上，现在农村盖的楼房这样的比较多，可以存放很多杂物，还可以做储藏室，储存大白菜，土豆大葱等农作物，还可以把农具放到半地下室，节省地面上的面积，这样的楼房很受农民欢迎。
一、地下室：
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。
二、半地下室：
1、房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/21、例如地下室房间的地平面为-3.300米，室外地坪为-0.300米，那么房间的地平面低于室外地平面的高度为3.00米，再如地下室房间的净高为5.00米，那么房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半（3/5），就为地下室。
如果净高为7米，那么房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2，（3/7）那么就为半地下室。
2、这儿涉及一个首层（正负零）标高与室外高差的问题，如果这个高差为首层楼板的厚度（室内高于室外），那么就是你所描述的情况——房间地平面低于室外地平面的高度与房间净高是一个高度，这是个特例，这种特例是属于地下室的。
3、有全地下室和半地下室两种，半地下室是可有有窗的那种可以从从窗来采光，全地下室是整个地下室都看不到象人防之类的。
半地下室能住人。一般情况，半地下室都会有半个到一个窗户，因此半地下室是具有一定的采光的效果的，既然可以采光，因此通风是不成问题的，半地下室有一半的空间是处于地下的，因此会比较潮湿，一定要经常性的通风。
另外，目前所建构的半地下室，排水已经不成问题了，在里面洗澡以及生活用水，是不会受到影响的，因此半地下室住人是没有问题的。
就是有一层房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者
