房顶没有裂纹，完好无损，但是一下雨就会渗水，出现这种情况的几乎都是新房子，特别是几个月，一年多的新房子占多数。
而且多数还是混凝土现浇屋顶的房子。
新房子，没有裂纹渗水的主要原因是什么呢？
1.排水不畅
房顶水泥层虽然收了光，也有一定的坡度，但是施工时没有抹平，下雨很容易积水。当下雨天气稍多些的时候，水泥屋顶就慢慢吸水当吸水越积越多时，就出现了渗漏。
2.水泥层还是有微小裂纹
虽然水泥层表面上看裂纹很轻微，很细小，或者几乎看不到，但是水泥层内已经有了众多的微小裂纹，或者沙眼，孔隙等。水泥层吸水后抗渗性下降就分出现不同程度的渗水。
一般来说，新房子出现漏水的状况大部分比较轻微，但是渗水位置呈不规则分布，而且很难确定其它地方不再出现新的漏点，所以说，新房子漏水修补应当采用全封闭防水补漏，才能做到有漏补漏，无漏防漏，万无一湿！
全封闭防水补漏也就是房顶整体防水，由于它是房顶整体全覆盖，而且是渗透到水泥层内部，形成立体的，多层的防水层，所以说防水可靠性非常高！
常见的防水涂料，卷材都是采取的表面覆盖的防水方式，当材料本身出现老化，冻裂，风化时，就会再次出来漏水，而全封闭防水补漏，它解决的是由内到外的防水问题，房顶表层和房顶内部都具有超强的防水性能，房顶完全不吸水，不渗水，水都无法进入，当然就不会漏水！
目前来说全封闭防水补漏的可靠性极高：它好比，我们的水管子漏水了，如果在漏点上刷涂料，贴布等方式都不能保证不再漏水，而采取在水管外面套上一段新水管才是可靠，彻底，寿命长的补漏的方式。
清泉屋顶抗渗补漏剂，全封闭防水补漏，解决房顶漏水彻底，快速，简单，成本极低！
清泉屋顶抗渗补漏剂处理后的房顶：
1.整个屋顶都具有防水，抗渗能力，不用担心再出现新的漏点。
2.下大雨，连阴雨，甚至是房顶出现积水也不会渗水。
3.冬天下雪不扫雪，屋顶冻不住，防水层零下50度冻不坏。
4.防止房顶冻融，冻酥，风化，沙化。
5.处理后的不改变房顶外观，不影响房顶上人活动，晒粮食等。
6.水泥房顶的防水寿命可达20年。
没有裂缝的房顶漏水修补方法：
1.把屋顶清扫干净，晾干。
2.把清泉屋顶抗渗补漏剂少量，多次倒在房顶上，然后用工具涂刷开，覆盖整个屋顶，也就是用清泉屋顶防水补漏剂把整个屋顶浸泡起来，吸收充分，吸收饱和，晾干即可！
施工后12小内屋顶不可沾水，3-5天才能干透固化完毕，才能做试水测试。
清泉屋顶抗渗补漏剂适用于所有水泥屋顶的防水，补漏！
但已经用过沥青，涂料，卷材的房顶需要铲掉原来的防水层后才能使用清泉抗渗补漏剂。
1，确定漏水位置，问问楼上家装修的时候怎么走的水路，是地下布设水管吗？可能会出现沙眼现象。
2，找个装修公司，他们又专业的测试水管漏不漏的打压机，看看楼上的水压是否又泄露，也能一目了然
屋顶漏水修补方法
方法1：屋顶漏水要先找漏，找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏（因为水往底处流）首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证已经进入防水层的底部了，这样就漏水了。还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
方法2：在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久，较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。
方法3：如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。
如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
方法4：补缝，顶楼漏水大多数是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（假如缝小于1MM不需要补漏膏）
方法5：用水性防水涂料或墙渗宝透明防水资料涂刷两遍，全部的，假如光涂缝隙也要宽带到达20厘米以上。这样保证粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以运用年限长。假如屋顶资料特别，比如是橡胶等不适合防水涂料的，可选择别的防水资料。
如防水剂，假如是瓷砖外表，不会持续开裂出缝的，都可以运用防水剂做面的防水，缝隙处运用补漏膏来进行组合防水。
方法6：假如曾经用SBS防水卷材铺的，时刻超越六七年了，外表损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。假如时刻较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂改一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
扩展资料
要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。
一、材料选用
在屋面渗漏水治理工作中，应该大力推广应用新型防水材料，应首先选用技术较先进、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。
在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下，必须严把材料质量关，对进入施工现场的防水材料，不仅要符合国家或行业标准，有出厂合格证和材料准用证，还必须进行现场抽样复检，复检不合格的材料坚决不用，严防假冒伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。
二、屋面防水设计
设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。
正好我刚做完防水。
楼顶漏水说实话很难在局部进行处理。因为水可以通过任何漏点渗入，你发现的渗漏处不代表就是破损点。一般卷材下积水，如果想省事，就用刀片割开，晾晒后再重新铺上一层卷材，但积水处不一定漏水，只能说明卷材接缝处没有处理好。时间长了，积水会沿着缝隙渗漏下去。
如果渗漏严重，建议重新铺设卷材吧。
那是因为下雨时楼顶漏水，等不下雨了楼顶层中还有水份，继续还会往下滴水。
解决的办法找物业修缮房顶，物业根据楼顶的情况再找专业做防水人员来补救，大部分楼顶都是用沥青油粘。
他们先把楼顶清理干净，然后用喷灯烤沥青油粘和楼顶面，边烤边粘，楼顶面积不大的话，一两天就可完成。
