两者区别如下：
承重结构不同：砖混结构承重结构以砖墙为主；框架结构承重结构以梁柱为主。
安全系数不同：框架结构的承载能力，抗震性能等比砖混结构好。当有地震等意外出现时，砖混结构更容易倒塌变形，框架结构不容易坍塌。
改造性能不同：砖混结构的墙体多为承重墙，是不能随意改造的；框架结构的墙体多为非承重墙，可以灵活改造。
面积大小不同：砖混结构的建筑多为5-6层，框架结构的建筑多为高层建筑，楼层高度不同。
结构不同：砖混结构为刚性结构，抗拉抗剪强度差，抗变形能力小；框架结构为柔性结构，其刚度强度好，受力点比较分散。
造价不同：砖混结构所用到的钢筋水泥更少，施工相对简单，造价较低；框架结构需要搭模版和木架，所以比砖混结构的造价贵。
层数不同：砖混结构的建筑多为5-6层；框架结构的建筑多为高层建筑，楼层高度不同。
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1、承重方式不同：砖混结构的承重是由板和墙构成的，框架结构是由梁、楼板、柱组成的承重结构。
2、体系不同：砖混结构由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系，框架结构由框架柱子组成的结构。
3、结构不同：框架结构体系的刚度和强度都比较好，是个柔性结构，砖混中砌体自重大由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，抗变形能力小，延性差，很容易对结构造成破坏，是个刚性结构。
4、楼层高度不同：砖混结构最高能做到6层，而框架结构可以做到30层。
在相互比较上，框架结构无论从稳定性、抗震、房屋坚韧性等都优于砖混结构，而且框架结构空间大，可以改变房间的大小，不容易破环。
砖混结构和框架结构是建筑中常见的两种结构形式。它们的区别主要体现在承重结构、安全系数、改造性能、面积和造价等方面1。砖混结构采用砖墙来承重，适合开间进深较小、房间面积小、多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。
而框架结构是由梁和柱组成框架，来共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载，房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用2。在安全系数方面，砖混结构容易倒塌变形，而框架结构有更好的承载作用，能分散荷载使安全系数降到最低。
砖混结构和框架结构的主要区别在于构建方式不同。砖混结构是将砖和混凝土作为主要建筑材料，在不同的比例下混合，然后用来建造建筑结构；而框架结构则是由不同种类的板材、柱子、梁等构件构成一个框架，再在框架上覆盖建筑物外部的板材。具体而言，砖混结构的建筑物在视觉上更加厚实，给人的感觉比较坚固，而框架结构则相对更加轻盈和灵活。此外，在建筑物的抗震性和可塑性方面也存在差别。砖混结构在长期使用过程中容易受到温度和湿度等外部环境因素的影响，而框架结构则更加适应各种复杂的自然环境。因此，在建筑结构的选择上需要考虑到具体情况以及使用环境。
框架结构和砖混结构的区别
1、材料不同
砖混结构在过去一般都是实心粘土砖，如今为了保护耕地，很多砖混结构的房子可能用的是承重空心砖，但它的可靠性和技术成熟度都比不上实心黏土砖。
框架内分隔墙一般是非承重空心砖，做外墙时保温隔热隔声差点。梁板柱都是现浇混凝土。
2、抗震性能
框架结构是最好的选择。对于抗震要求不高的低层楼房，是可以考虑砖混结构的，如果是对抗震要求较高的房子，还是不要选择砖混结构了。
而框架结构的房屋，多为填充墙开裂，一般不影响结构的安全。
3、空间大小
砖混结构因为砖的承重能力有限，一般做到5米就很不错了，从安全上来说很难再有提高；所以住宅的开间进深较小，房间面积也小。
框架结构因为梁和柱的结构，使得其空间可以做到6米以上，从而适合房间开间进深大，房间形状自由多样的建筑。
4、隔音效果
砖混住宅隔音效果是中等的，框架结构隔音效果取决于隔断材料的选择，高级的隔断材料的隔音效果比砖混好。
5、成本高低
一般来说框架成本要比砖混成本高20%左右，框架结构适合地震区或是墙本需经常改动的房子，砖混的适合地质情况较好，无需太大改动的房子。
6、牢固性
在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。
