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为什么建筑面积比占地面积大(建筑面积计算规范2023标准)

占地面积的计算公式及范围

一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。

二、对于可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。

请问宅基地面积指的是:建筑面积+土地使用面积吗

宅基地面积按175平米计算,做地价处理,建筑物占地面积最高125平米(原则是122.5平米),建筑物按照评估价算。建筑面积400平米以内,超过400平米当作违建处理!

我国园林和名建筑的占地面积

颐和园占地290公顷;避暑山庄占地564万平方米;圆明园遗址占地350万平方米;狮子林占地1.1公顷;拙政园占地78亩;留园占地23300平方米;豫园占地30余亩;网师园占地八亩余;绮园占地1万平方米;何园占地1.4万平方米

建筑计容面积,占地面积,规划用地面积等怎么区别

用建筑面积和总计容面积的区别:计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。建筑面积=计容面积+不计容面积。其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。建筑面积定义:与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。计容建筑面积定义:即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和!一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。

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