像天花板发霉的情况多数都是漏水导致的，因为多数天花板的材质都是铝合金或者PVC，一般受潮是不会轻易发霉的，要是足够的潮气也会是墙面先发霉。因此出现在和问题只需要查清楚是下水管坏了还是楼上渗水
楼下发霉楼上需要重新做防水，但是先要了解清楚楼下发霉的原因是否属于楼上漏水造成的，如果楼下楼顶没有发霉，只是墙壁发霉了，那么多半是楼下环境潮湿引起的发霉，和楼上关系不大，如果属于卫生间楼顶出现水渍而发霉，那么就需要想办法维修。
1、给排水管或者暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮，时间一长，墙体就会发霉。
2、外部雨水渗入室内，导致墙体潮湿。
3、墙体保温没有做好，造成室内外温差较大，这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上，导致墙体潮湿。
天花板发霉有黄水渍是干了。
发霉原因如下：
1、天花板发霉很有可能是室内的温度以及湿度过高造成的，因为人体觉得非常适宜的温度，也有可能是适合霉菌生长的温度。如果说生活在南方，由于湿度比较大，所以我们要尽量的去保证房间里的干燥，同时要对房间进行定期打扫，防止一些垃圾或者是污垢滋生霉菌孢子。
2、如果室内的湿度在空气当中达到了80%以上，也是非常容易引起霉变的，再有太阳的天气，我们尽量把窗户打开进行通风处理，如果经常下雨比较潮湿的天气，我们可以打开空调的除湿模式，从而来有效的降低房间内的湿度。
如果天花板发霉了的话，那么一般都是因为楼上漏水造成的。这时，我们就应该提醒楼上的邻居对自己家的管道进行检查，以解决漏水问题了。
