30层高层消防层一般都会设置在楼顶或者负一、二层。消防层指的是专门用于布置机电设备的楼层，设备层包括的设备如下：
1、高层楼房的消防逃生层。
2、消防设备设施层(消防备用水箱、消防稳压水泵)。
3、供水、回水管道等。
4、电梯设备机房。
5、生活供水管道层。
6、提供暖气供暖。
7、宽带线缆设备等。
三、设备层的布置应考虑的因素
1、合理利用建筑空间
由于高层的建筑都有埋深的要求，因此设备层往往都是设在地下室的，由于地下室的空间采光和通风效果都不是很好，因此一般都会将设备层设在地下室或是房屋的顶层。
2、满足设备布置的要求
一般在高层的建筑当中，都会将一些会产生振动、发热量大的重型设备放在建筑的地下室，将一些竖向负荷分区用的设备放在中间层，将一些重力比较差的设备或需要对外换气的设备放在建筑的最上层。
3、与避难层相结合
一般建筑的高度超过100m时，应根据我国规定的《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—2005)来要求，高层的楼房都需设置避难层，避难层往往是用来布置设备层的。
消防系统包括内容有：
火灾自动报警系统、应急照明系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门系统、消防事故广播系统、对讲系统等。
1、火灾自动报警系统：火灾自动报警系统具有能在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时以声或光的形式通知整个楼层疏散，控制器记录火灾发生的部位、时间等，使人们能够及时发现火灾，并及时采取有效措施，扑灭初期火灾，最大限度的减少因火灾造成的生命和财产的损失，是人们同火灾做斗争的有力工具。
2、应急照明系统：因正常照明的电源失效而启用的照明称为应急照明。应急照明不同于普通照明，它包括：备用照明、疏散照明、安全照明三种。转换时间根据实际工程及有关规范规定确定。
3、消火栓系统：室内消火栓系统在建筑物内使用广泛，用于扑灭初期火灾。在建筑高度超过消防车供水能力时，室内消火栓系统除扑救初期火灾外，还要扑救较大火灾。室内消火栓系统由水枪、水带、消火栓、消防管道和水源等组成。当室外给水管网的水压不能满足室内消防要求时，还要设置消防水泵和水箱。
4、自动喷水灭火系统由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。由湿式报警阀组、闭式喷头、水流指示器、控制阀门、末端试水装置、管道和供水设施等组成。系统的管道内充满有压水，一旦发生火灾，喷头动作后立即喷水。
5、防排烟系统：防排烟系统，都是由送排风管道、管井、防火阀、门开关设备、送、排风机等设备组成。防烟系统设置形式楼梯间正压。机械排烟系统的排烟量与防烟分区有着直接的关系。高层建筑的防烟设施应分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。
6、防火卷帘门是一种适用于建筑物较大洞口处的防火、隔热设施，产品在设计安装上起到了一定的作用技术。防火卷帘门广泛应用于工业与民用建筑的防火隔断区，能有效地阻止火势蔓延，保障生命财产安全，是现代建筑中不可或缺的防火设施。
7、消防广播系统也叫应急广播系统，是火灾逃生疏散和灭火指挥的重要设备，在整个消防控制管理系统中起着极其重要作用。在火灾发生时，应急广播信号通过音源设备发出，经过功率放大后，由广播切换模块切换到广播指定区域的音箱实现应急广播。一般的广播系统主要由主机端设备：音源设备、广播功率放大器、火灾报警控制器（联动型）等，及现场设备：输出模块、音箱构成。
8、可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。
消防安全责任人法人单位的法定代表人或非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对单位的消防安全工作全面负责。消防安全责任人的职责一、贯彻执行消防法规和上级有关指示、规定；二、向上一级防火安全责任人负责，做好本岗位的防火工作；三、落实防火制度及安全操作规程；四、及时发现、整改消防问题、火险隐患；五、学习消防知识，提高防火，灭火技能，做到“五知”“三会”（知本岗位的火灾危险性，知本岗位的防火措施和制度，知本单位的防火责任人及消防专干或兼干，知火警电话“119”，知灭火基本方法措施。会报火警，会使用各种灭火器材，会组织人员疏散）；六、下班时切断电源，关好窗户、水龙头，锁好门，防止火灾、水灾事故的发生。消防安全宣传教育和培训制度一、各单位应通过多种形式开展经常性的消防安全宣传与培训；二、应张贴图画、消防刊物、视频、网络、举办消防文化活动等形式对公众宣传防火、灭火和应急逃生等常识；三、各单位应至少每半年组织一次对从业人员的集中消防培训；四、消防安全责任人、消防安全管理人应参加公安消防部门组织的专门培训。消防安全管理人员、自动消防系统操作人员应经公安消防部门培训合格后，持证上岗；五、应对新上岗或有关人员进行上岗前的消防培训，达到“四懂、四会”要求；六、消防培训应包括下列内容：（1）有关消防法规、消防安全管理制度、保证消防安全的操作规程等；（2）本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；（3）建筑消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程；（4）报火警、扑救初起火灾、应急疏散和自救逃生的知识、技能；（5）本场所的安全疏散路线，引导人员疏散的程序和方法等；（6）灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。七、宣传教育、培训情况，应做好记录。注：“四懂”即懂火灾的危险性、预防火灾措施、火灾扑救方法、火场逃生方法。“四会”即会报火警119、会使用灭火器材、会扑救初起火灾、会组织人员疏散。防火巡查、检查制度一、各单位应对执行消防安全制度和落实消防安全管理措施的情况进行巡查和检查，确定巡查和检查的人员、内容、部位和频次；二、防火巡查和检查时应填写巡查和检查记录，巡查和检查人员及其主管人员应在记录上签名。巡查、检查中应及时纠正违法违章行为，消除火灾隐患，无法整改的应立即报告，并记录存档；三、单位各部门每周应至少组织一次防火检查，每月至少组织一次全面防火检查，每季度应对建筑消防设施进行一次功能性检查；四、防火巡查内容：（一）用火、用电有无违章情况；（二）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；（三）消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否在位、完整；（四）常闭式防火门是否关闭严密，防火卷帘下方是否堆放物品影响使用；（五）消防安全重点部位的人员是否在岗；（六）其它消防安全情况。五、防火检查主要内容：（一）火灾隐患整改及防范措施落实情况；（二）安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；（三）消防车通道、水源情况；（四）消防设施正常工作情况，灭火器材、消防安全标志设置和功能状况；（五）重点工作人员及其他员工消防知识的掌握情况；（六）消防安全重点部位的管理情况；（七）用火、用电有无违章情况；（八）易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；（九）消防控制室值班情况和设施运行、记录情况；（十）防火巡查情况；（十一）其它需检查的内容。六、建筑消防设施功能性检查主要内容：1）消防水泵启动状况；2）自备发电机组切换功能；3）最不利点消火栓压力、出水量；4）消防电梯迫降功能；5）自动喷水灭火系统末端放水情况；6）手动和自动报警设施动作情况；7）防烟排烟设施启动情况；8）其它消防设施是否处于正常工作状态。消防设施、器材管理制度一、单位应加强建筑消防设施、灭火器材的日常管理，保证建筑消防设施、灭火器材配置齐全，并能正常工作；二、展品、商品、货柜，广告箱牌，生产设备等的设置不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓，灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施的正常使用；三、单位对其配备的灭火器应每年至少进行一次由具备资格的维修单位实施的功能性检查；四、设有自动消防设施的场所，应当确定专职人员维护保养，并保留记录；或委托具有消防设施维护保养资格的组织或单位，定期对消防设施进行维护保养，并与受委托组织或单位签订合同，在合同中确定维护保养内容，并保留维护保养报告。五、按照消防设施管理制度和相关标准定期检查、检测消防设施，并做好记录，存档备查。六、设有自动消防设施的单位，每年应由具备资格的单位进行一次功能测试，并出具检测报告，送当地公安消防机构备案。火灾隐患整改制度一、因违反或不符合消防法规而导致的各类潜在不安全因素，应认定为火灾隐患；二、发现火灾隐患应立即改正，不能立即改正的，应报告上级主管人员；三、消防安全管理人或部门消防安全责任人应组织对报告的火灾隐患进行认定，并对整改完毕的进行确认；四、明确火灾隐患整改责任部门、责任人、整改的期限和所需经费来源；五、在火灾隐患整改期间，应采取相应措施，保障安全；六、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患和重大火灾隐患，应在规定的期限内改正，并将火灾隐患整改复函送达公安消防机构；七、重大火灾隐患不能立即整改的，应自行将危险部位停产停业整改；八、对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，应提出解决方案并及时向其上级主管部门或当地人民政府报告；九、发现下列火灾隐患，应责成有关人员立即改正，并做好记录：（一）违章使用、存放易燃易爆物品的；（二）使用甲、乙类可燃液体、气体作燃料的明火取暖炉具的；（三）违反规定吸烟、乱扔烟头、火柴的；（四）违章动用明火、进行电（气）焊的；（五）安全出口、疏散通道上锁、遮挡、占用，影响疏散的；（六）消火栓、灭火器材被遮挡或挪作他用的；（七）常闭式防火门处于于开启状态，防火卷帘下堆放物品影响使用的；（八）消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的；（九）违章关闭消防设施、切断消防电源的；（十）其它可以立即改正的行为。十、对不能立即改正的火灾隐患，应制定整改方案，明确整改措施、期限和人员，并向上级主管部门报告。对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患，应将危险部位停业整改，并落实整改期间的安全防范措施。消防控制室值班人员职责一、熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防控制室设备的正常运行；二、对火警信号应立即确认，火灾确认后应立即报火警并向消防主管人员报告，随即启动灭火和应急疏散预案;三、对故障报警信号应及时确认，消防设施故障应及时排除，不能排除的应立即向部门主管人员或消防安全管理人报告;四、不间断值守岗位，做好消防控制室的火警、故障和值班记录。消防安全工作考评和奖惩制度一、单位应当将消防安全工作纳入内部检查、考核、评比内容；二、对在消防安全工作中成绩突出的部门（班组）和个人，单位应当给予表彰奖励；三、对未依法履行消防安全职责或者违反单位消防安全制度的行为，应当依照有关规定对责任人员给予行政纪律处分或者其他处理
