1、要求小区需基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木；
2、司机物业管理服务的内容主要有公共秩序要求配置门岗，专人24小时值勤，对本区机动车出入验证；对外来机动车登记，安全警示标志设置到位，消防预备到位；
3、每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清，保证没有垃圾桶满溢现象，公共区域垃圾设施每周清洁一次，保持小区清洁无异味等等。
物业费收取标准具体如下：
一级收费标准是每月每平方米1元；
二级收费标准是每月每平方米0.75元；
三级收费标准是每月每平方米0.5元；
四级收费标准是每月每平方米0.35元。各地规定会有所差异，具体要看当地物价局公布的规定。
