墙体两边裂缝，这是因为由于地基不均衡沉降、温度改变、材料因素、以及施工不到位导致的，其中地基不均衡沉降导致开裂是较为常见的一类，因为房子的所有负载都是利用基础传输到地基的，而应力拥有扩散的效果，因此会导致墙体出现裂缝。
地基不均匀沉降引起的。
裂逢房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，
主要有以下三点。首先，墙体平行裂缝的原因可能是由于建筑物的基础不稳或地基沉降不均匀，造成房屋受力不均衡，导致墙体产生平行裂缝。其次，墙体垂直裂缝的原因可能是由于砖缝填充不均匀或水泥砂浆的松散和开裂造成的。最后，温度和潮湿也可能造成墙体裂缝，特别是在极端温度和湿度的情况下。进一步延伸，及时进行墙体维修和加固是非常必要的，可以采用填补墙缝、涂刷加强剂、加装支撑等方式来解决问题。此外，建房时选择适当的地段和基础，使用高质量的建材和钢筋，以及科学规范的施工方法也可以有效地预防墙体裂缝的产生。
1、干燥高温季节抹灰面未养护
夏天高温导致水分蒸发很快，墙面抹灰层需要浇水养护，以防开裂。抹灰后再进行二次开槽修补，水泥砂浆与原墙面容易粘结不牢而产生开裂。
2、模板施工采用废机油等作为涂膜剂
结构施工，特别大钢模体系下使用废旧机油作为脱模剂，有机油脂类附着时间长，难消除，极易导致钢模体系下抹灰开裂、空鼓。
3、混凝土表面未拉毛或拉毛质量差
结构混凝土标号均为C30以上，且混凝土经振捣及脱模剂、致密剂双层作用下形成混凝土致密层，表层较为光滑，砂浆面难以附着。拉毛或喷毛处理常使用1:1砂浆加建筑胶作为基层处理，建筑胶含量过低及覆盖率不足极易导致抹灰空鼓、流坠开裂。
原因有以下四个方面：
1、很有可能是地基引起的，如果当时在盖房子的时候，地基不均匀，因为房屋的重量都是通过地基支撑的，所以地基不均匀，很有可能导致利的扩散，从而导致墙面出现裂缝，也就是我们常见的墙体裂缝。
2、也有可能是因为温度变化引起的裂痕，有时候环境的问题可以使墙面热胀冷缩，这个时候原材料热胀冷缩就会出现裂缝的情况。
3、还有可能是原材料质量的问题导致的墙体后期出现裂缝。
4、墙体裂缝也有可能是因为设计原因导致的，因为当时的设计不合理，所以在保温层方面做的不到位，从而导致结构层和墙体之间产生温差比较大，温差一大就很有可能产生裂变，这个时候窗台墙体都会产生裂缝。
