厨房烟筒附近的位置漏水,原因主要在于,烟道的楼顶出口,没有被很好的遮挡,大雨暴雨的时候很容易往里灌入雨水,雨水又多又急就会流到相应的居民户中,况且,烟道一般都是Grc的薄板,很容易渗漏雨水。
如果楼顶烟道口没有做好防水措施,下雨时或者积水就会进入烟道内渗水下来;若上下楼层邻居家发生烟道漏水现象,而自家烟道漏水,有可能是楼上邻居家厨房防水层没做好导致的;下层住户将厨房烟道打掉,重新在公共烟道打孔,或导致雨水渗入出现漏水现象。
毛坯房烟道渗水可能是由于烟道内部存在结构缺陷,如烟道砖松动、烟道墙体渗漏等问题所导致的。当烟道内部存在缺陷时,烟气中的水分会沿着烟道表面流动,并通过烟道墙体渗出。
此外,烟道内部积水也可能是造成烟道渗水的原因之一。在施工过程中,烟道内部没有及时清理,积水过多,就会对烟道墙体产生腐蚀作用,导致渗水问题的发生。
1.
烟道口防水措施没做好,如果楼顶烟道口没有做好防水措施。楼下烟道还没有装修好,下雨时导致积水;
2.
楼上人家在家里厨房烟道漏水部位打了应急孔,所以下雨天尤其是大风时雨水被吹进来;
3.
烟道区被二次破坏,需要勘查现场,找到漏水原因,才能制定合适的维修方案。
烟道漏水原因
烟道漏水原因除了屋顶没有安装烟道盖板以外,还有可能是烟道口的方式措施没有做好,一旦遇见积水,水就会顺着裂缝进入烟道,造成雨水倒灌的情况。还有一种情况是烟道受到了外力的破坏,比如有些人私自在烟道上开孔没有处理好防水等情况,下雨的时候雨水也会倒灌进室内。
烟道漏水维修办法
针对烟道漏水位置不同,处理的方法也不同。比如说,从顶楼开始漏水,一般都是屋顶的烟道没有密封好。如果是下雨天漏水,那么大概率是烟道周围的防水没有做或者是没有做好造成的。因为做防水必须要凿开烟道周围的保温层,混泥土,一直到能看见楼板和烟道的交接缝再施工,工序非常复杂,很多物管为了敷衍了事都是直接在屋面与烟道周围涂一层防水而已,起不到太大
所以建议大家遇到厨房烟道漏水,物管维修后还是漏水的情况,直接找专业的房屋维修公司上门处理,不仅能快速解决问题还能提供售后保证。