美缝剂是防水的。目前市面上的美缝剂主要分水性和油性两种，水性的美缝剂防水效果差且容易脏。而油性美缝剂在防水方面非常出色，涂在瓷砖的缝隙上看起来和瓷砖一样的明亮坚固，只要瓷砖不损坏，就能一直防水。
同时，传统的水性美缝剂需要先进行填缝再操作。新型的油性美缝剂不用填缝剂进行打底，可以直接在瓷砖缝隙上操作，而且防水性能好，可防渗透、防霉变。
露天阳台瓷砖缝用玻璃胶填可以起到防水效果，但是时间久了就可能会失效而漏水，所以露天阳台需要防水的话，最好做一次全面防水再铺地砖，然后用美缝剂填充瓷砖缝隙即可，这样可以保证二三十年不会出现漏水，渗水的情况，效果肯定比玻璃胶好。
不能。透明防水主要是依靠透明防水胶这种材料做防水层，而透明防水胶的主要成分是改性丙烯酸，呈乳液状，使用完毕后是透明的，具有耐高温、耐气候等作用；但它属于密封性的材料，无法保持良好透气性，使用时间长了之后，防水层容易出现起鼓、开裂、破损等问题，因此透明防水胶不太适用于像卫生间这种流水多的地方。
1、如果是防水层出现渗水问题,必须将瓷砖拆掉,打到防水层看到内层墙体为佳。然后重新刮腻子,给墙面做好防水层,再铺贴瓷砖。一般这种方法比较复杂,所以还是检查清楚再进行。
2、其次就是水管破裂导致渗水，这种情况，检查的时候需要对水管进行打压测试，看看是否有漏水情况,如果的确是因为水管破损造成的，要马上找出漏水处。
3、如果只是因为潮湿而引起的墙体渗水,只需要在日常多注意卫生间的通风和清洁就可以。
4、如果是瓷砖缝隙不好,出现渗水。首先需要用水泥或者填鐘剂把裂缝补实,再做一层防水就可以了
磁砖填缝假如不用美缝剂的话也不能用熟石灰，起码也得用专用的填缝剂。
用熟石灰填缝的话，特别不坚固，很容易脱落。
因为熟石灰主要成分是氢氧化钙，要起到固定和填充的作用，需要与空气中的二氧化碳进行化学反应，产生碳酸钙才有足够的硬度，这个过程非常缓慢。
因此要想瓷砖的缝迹坚固又美观的话，可以选择美缝剂或者优质的专用填缝剂。
