满五唯一和满五不唯一区别

1、含义不同：

满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。

满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。

2、税费不同：

满五唯一的普通住宅免征营业税及附加税和个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，免征个人所得税。

满五不唯一的普通住宅免征营业税及附加税，征收全额1%或利润20%个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，还有全额2%或利润20%的个人所得税。

满五是过了5年，就是房产证上的日期到现在已经过了5年了，不唯一就是不是唯一住房，还有一套。不满5年就是不够5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交营业税哦。

二手房满五年如果不是唯一的房源，

增值税免征

契税(全额征收):

税额=(总价-已征收的增值税)x1%

个人所得税:(总价-原价格-原来契税-总价x10%-利息)x20%

二手房满五唯一，

增值税免征、个人所得税免征缴纳契税比例为1%，

总结:购房前一定先问清楚房源是否满五和唯一，因为可以给你省一笔费用，省下的就是你赚到的。

满五和满五不唯一的区别

1、含义不同：

满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。

满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。

2、税费不同：

满五唯一的普通住宅免征营业税及附加税和个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，免征个人所得税。

满五不唯一的普通住宅免征营业税及附加税，征收全额1%或利润20%个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，还有全额2%或利润20%的个人所得税。

满五不唯一的房子能买吗

满五唯一的房子比没满五唯一的房子好卖，而且价格也可以抬高一点，不满五唯一的房子一般税收比较高而满五唯一的房子基本就是价值税。

比如你这套房子买两50万而且在规定的平方米一个点税收内，那你就只需缴五千块钱税收就可以了。不满五唯一的房子要缴个税什么的相对来说税收费用比较高，所以很多买家喜欢买满五唯一的房子。

满5不唯一和满2不唯一的区别

满两年和满五年以及唯不唯一与买房子交多少税有关，满两年不唯一要交一个差额营业税，满两年唯一不交营业税，满五年不唯一要交个人所得税，满五年唯一不交个人所得税。只要不唯一，满两年和满五年没有区别。唯一的话满两年和满五年就有区别。

100万的房子满五唯一和满五不唯一的区别

根据我的查询到的信息，房子满五唯一和满五不唯一的区别在于满五唯一的屋子所有五个角都只有一个室内角度，而满五不唯一的屋子则可能会有一些或多或少的角度不等。

另外，满五唯一的屋子通常没有室内间的墙壁，而满五不唯一的屋子则可能会有一些或多或少的间隔墙或门。