不算
房屋屋顶不算建筑面积的!全国统一的建筑面积计算规则,是国家经委于1982年颁布的法规性文件,其主要计算规则如下:1.计算建筑面积的范围(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。(2)高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨
朋友您问屋顶平面要算进总建筑面积里吗,是否计容?答:国家建筑面积计算规则规定:
1,层高2.2米以上,周围有维护结构的计算全面积;
2,层高2.2米以下,含2.2米的周围有维护结构的按一半计算建筑面积;
3,朋友您例举的屋顶平面不在计算建筑面积之内,但是屋顶平面要算混凝土的工程量,模版钢筋、等。因为您的问题不涉及更多的计算规则,故此就例举太多了。
不算面积。自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。
农村建房屋顶不算面积。
这是因为在农村建房时,往往采用的是开放式的建筑方式,也就是屋顶可以理解为为农村公共区域,不像城市的住宅区一样属于私人使用的空间。
农村房屋的建造也往往受到土地使用权的制约,因此需要充分利用土地资源,减少建筑的占地面积。
此外,屋顶上常常设有太阳能板、风力发电机等设备,属于公用设备,不纳入住宅占地面积的计算范围。
虽然屋顶面积不被算作房屋面积,但其重要性不容忽视,对于建筑的使用寿命和住宅的舒适性起着重要的作用。
建筑高度:是指屋面面层到室外地坪的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。高度规定:指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。应符合下列规定:烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。
楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25%的,不计入建筑高度、层数。
平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算;坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。