平层户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。目前普通住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。平层大致算一个建筑学概念，普通住房应是一个政策性概念。若按你说的普通房子来比，那么平层中有普通房子，普通房子中包含平层。
平层是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
一种是指普通的房子，非复式或跃层格局,就是指普通是住宅；另一种是指豪宅的一种，大平层豪宅，为市场上一种户型之一。是面积较大的平层住宅，大面宽、大尺度、一梯一户。
大平层和大平方的主要区别在于空间感和功能性。大平层通常指的是一个完整的楼层，具有宽敞的空间感，可以提供充足的居住和活动空间，常用于住宅、办公室或商业场所。而大平方则指一个空间面积较大的房间或建筑物，通常用于居住或其他功能。因此，大平层比大平方拥有更多的功能空间和室内设计。
板楼和大平层是两种常见的住宅建筑形式，它们有以下几点区别：1.建筑结构：板楼是采用钢筋混凝土结构建造的多层住宅，通常有6层以上，外墙为预制混凝土板，内部划分为多个独立的单元；而大平层是采用钢筋混凝土或砖混结构，一般分为低层（一至三层）或中层（四至六层），每层只有一个住宅单元。2.层高和户型：板楼的层高通常较低，每层层高约为3米，户型结构相对较为简单，大多数是一梯两户或一梯四户；而大平层的层高通常较高，每层层高约为4米，户型结构相对较复杂，一般是一梯一户或一梯两户。3.空间分配：由于层高的差异，板楼的楼层高度相对较低，所以室内空间相对较小，部分楼层可能存在采光不良等问题；而大平层由于层高较高，室内空间相对较大，采光较好，一般不会存在这类问题。4.建筑风格：由于结构和层高的不同，板楼的外观一般比较简单朴素，更注重实用性和经济性；而大平层由于层高和户型的特点，一般设计更加注重豪华感和舒适度。需要注意的是，不同地区的定义和标准可能会有所不同，具体的区别还需要根据当地的规划和建筑标准来确定。
平层指的是面积比较大的平层住宅。平层突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。因为多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，所以在一定程度上也具有“别墅式居住体验”，在业内也被叫做“扁平化别墅”或者是“平墅”。大平层的房子属于高端公寓的一种，大多数分布于高层或者是多层住宅的全幢或者是部分楼面中，大平层的主要特征是面积大、功能完善。
高层建筑一般是指建设高度大于27m的住宅和建设高度大于24m的厂房、库和其他民用建筑。
