物业费都包括:
公共建筑的物业共用部位及共用设施设备的保养和维护费；
物业管理人员的工资和福利费等；
物业管理区域清洁卫生费用；
物业管理区域绿化养护；
物业管理区域秩序维护费用；
办公费用；
物业管理企业固定资产折旧；
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
物业费包括的服务涉及治安管理、车辆管理、公共设施管理以及其他生活服务。其中治安管理主要是由物业公司来进行负责，保障小区业主的人身安全以及财产安全，而车辆管理则是对出入小区的车辆进行管理，比如小区业主找不到停车位可以找物业来认真解决。
公共设施管理则是像供水供气等市政设施的管理也在物业管理的范围之内，如果这些设备不能正常运行，出现问题那么有专人来进行解决。
而其他生活服务则是指除了提供普通服务之外，部分物业还提供送小孩去托儿所以及送报纸等服务。
