外墙渗水导致屋内墙面受潮是一个常见的问题,需要及时采取措施进行防水处理。以下是一些建议:
1.找出渗水原因:首先需要找出外墙渗水的具体原因,可能是由于外墙的破损、渗漏点、防水层老化等引起的。可以通过检查外墙的裂缝、缝隙或其他破损部分来确定渗水源。
2.修复外墙问题:一旦确定了渗水源,需要及时修复外墙的问题。可以使用防水材料,如防水涂料、防水剂或防水胶进行修补。对于较大的破损部分,可能需要进行砖瓦更换或重新砌墙。
3.增加防水层:为了更好地防止外墙渗水,可以考虑增加防水层。这可以通过在外墙表面涂刷防水涂料或使用防水膜等方式实现。这些防水层可以提供额外的保护,降低渗水的可能性。
4.室内墙面处理:对于受潮的室内墙面,需要及时干燥和修复。可以使用电风扇或空调等设
房屋外墙渗水,是不属于物业的管辖范围内的。你要找原来的开发商去理论。让他们给予维修或处理的。如果,开发商不在此地了,你要到房产局去处理此事或让该局启动房屋维修基金去修缮的。
这种情况是可以处理的,只是处理起来会比较麻烦:
1、如果能够做外墙防水,那就针对漏水的那面墙,做整面墙的外墙防水处理,防水层一般都是附着在水泥层上,所以外墙需要翻新做。
2、如果外墙防水太麻烦,就做内墙背水面防水。这是需要铲除到水泥之后做整面墙的防水处理,记得,一定是要能背水面防水的,市面上很多防水浆料只是引水面的。也不排除开发商偷工减料,水泥标号不够或者混泥土时候加的石头过多,这些哪怕做了防水都还有可能漏水~
步骤/方式1
如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。
步骤/方式2
也可以向物业反映,物业联系工程部进行维修。
步骤/方式3
若是卫生间外墙涂料层渗水,可以刷防水涂料。
在通常情况下,如果外墙渗水的话,最简单的办法就是在外墙涂上外墙的防水涂料可以选择雨虹牌的或者德高牌的防水涂料。防水的效果都非常好。