首先，楼层越低，空气湿度越大，易潮湿。而潮湿是家具、电器以及日常用品变形或快速老化的杀手。
其次，楼盘的第一层通风能力比其他楼层差，一旦有水洒出，难以干燥。因此家庭防水工作必须做好，防水位置包括卫浴间的全方位、厨房防水、阳台防水、居室地面墙面等。而且防水都带有防潮的效果，全方位防水可以做到一举两得。
同时可以在家具里放一些活性碳,阻止异味的同时,还可以吸收家具里多余的水分。卫生间、厨房、阳台防水高度卫生间：地面、墙角、墙体50厘米高（淋浴区墙体做180厘米高）。《国家住宅装饰装修工程施工规范》中明确指出：防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100毫米；浴室墙面的防水层不得低于1800毫米。
须做闭水实验:将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道250毫米高的“槛”后，灌入200毫米高的水，24～72小时后，确认无渗漏即可贴瓷砖。
厨房：地面、墙角、墙体30厘米高，也可做局部涂抹，地面有地漏的可以在地漏周围涂刷，洗菜池周围涂刷1.5米，如果全面涂刷，地面仍需涂刷3次，墙面涂刷60公分即可。
厨房做好防水后，最好也做闭水实验。
因为现在很多厨房都没有地漏，做闭水实验后水很难排，所以，消费者要与工人沟通好，防止水进入客厅或卧室浸泡地板。
阳台：阳台防水一般防水墙上翻起30cm，如果摆放的有洗衣机的那面墙需要防水做到1米。阳台做防水，其基面一定要洁净，否则易在施工时因穿刺而失去防水作用。含水率在10%左右，否则会形成基面与防水层分离的现象。回填、砂浆找平、防水、贴砖等工序要逐一完成，每一道工序都不能马虎，否则返工会相当麻烦。防水需涂刷3遍~5遍，且每遍涂刷的固化物厚度要均匀，不宜过厚或过薄，并应在其完全干燥后再进行下一遍施工。
涂刷完毕后，还应在涂料防水层上再做一道砂浆保护层，最后再粘贴瓷砖。
建议
新盖的房子潮湿，是正常现象，这个和当地的气候有关系，像北方干旱地区，气候比较干燥，房子潮气比较小，南方潮湿地区，房子潮气比较大，尤其是一楼。这种新盖的房子去潮不能太急，需要时间，尤其是夏季盖的房子，雨水天气比较多，潮气比较大。
一般去潮方法就是通风，选择在晴好天气进行。如果是降水天气，最好是关闭门窗。通常房子在封顶之后，要晾置两到三个月进行风干。等整体基本干燥后，然后在安装门窗。像潮湿地区需要半年甚至七八个月。
另外就是加热，将室内的温度升高，加快潮气的蒸发，然后进行通风换气，将潮气排出室内。一般是生火炉，或者用燃气炉，或者用电热暖器，进行加热，尤其是冬季气温低，潮气挥发比较慢，以及一些通风不好的房间。
新盖的房子，最好晾干后在装修，否则容易发生返潮的现象，墙面容易反碱，起潮。如果是已经装修好的房子，建议多晾置一段时间在入住，同时在室内加强通风，用新风系统，或者电风扇，开门窗。也可以购置抽湿机。
还有新盖的房子要做好防潮处理，屋顶防水，外墙防水要做好，一楼地面用隔空层的方式，或者铺设防潮层，做防水用来隔绝地面潮气。
