分2种情况,主管道漏水,不能说是楼上责任,应找物业和管理部门。
第二种情况楼上改造与否,及是否住人,发生的漏水都应对楼下负责。
根据责任划分,应该是物业公司或房东负责修理。原因是下水管属于房屋公共设施,其维修和维护应该由物业公司或房东负责。如果是因为自己的使用不当导致漏水,则需要自行承担修理费用。在租房或买房前,应该了解物业对公共设施的管理和维护是否到位,同时在使用时也应该注意遵守操作规范,避免人为造成损坏。如果遇到维修问题,应该及时向物业公司或房东反映,并与对方协商解决,避免自行维修而造成更大的损失。
有义务修理。因为楼下客厅漏水属于共用部分,根据物业管理规定,楼上业主有义务负起修缮责任。同时,修理共用部分,也可以提高整个楼房的质量,维护整个楼房的物业价值。同时,由于物业管理规定可能存在差异,建议楼上业主和楼下业主协商解决,共同承担修理费用,并确定修理的责任方和方式,以便早日解决问题,维护双方的利益。
按照中间说的要求,就是以楼板中线为界,中线以上属于楼上的责任,中线以下属楼下的责任。这是目前比较中肯的划分方法。
你好,一般情况下,下水管道应该由楼下业主负责,因为下水管道属于私人财产。但在一些特殊情况下,比如下水管道故障影响了楼上业主的正常使用,楼上业主可以与楼下业主协商解决问题,如果无法协商解决,可以向物业或相关部门求助。