所谓的期房就是指即将建造或者还没有建造完成的房子。至少购买的时候。房子还没有完工。所以期房交付就是指当初买的房子已经建造好了。可以交付给住户了。
接房即房子交接，就是业主完清购房款、专业维修基金，完清物业管理费用，领取钥匙就叫接房。
通常业主在接房的时候，需要验房，这个时候要注意查验房屋质量问题，还有要留意房屋交房面积是否与购房合同的面积一致。
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