我个人认为如果在保质期内，可以找施工方处理，如果已经过了保质期，你可以找专业做防水的施工人员给处理一下，因为对专业人员来说，这不是大问题。
1、首先，要仔细检查一下开裂的位置。在裂缝比较大的地方，要把裂缝两边位置的墙面全部刮掉，把杂质清理干净，把基层露出来。
2、从外墙的裂缝等空隙进入保温层及墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，如果可能的话，从外面处理是根本解决，要把这面墙外面的抹面砂浆全部剔除再重抹，要处理到现在看到的上面全部地方。
3、最后，就能看到完整的裂缝了。然后将基层重新抹灰处理，再用防水的材料把裂缝处好好的修补一下。接着就开始正常的刷墙工作。最后，最好可以在外面再刷上几层防水的材料。
造成窗户周围墙面漏水常见的原因是窗户和边框之间的松动，要直接维修或者更换一下窗户。需要注意的是不要选劣质的防水密封材料。一定要买质量过关的窗户、窗框、窗扇、密封条，购买的材料应该有质量合格的证明，确保材料质量符合要求。
这种墙面保温层出现了漏水现象，最关键的是，把漏点查找准确，通常的漏电位置都会在屋面排水口的附近，以及雨水管的周边范围，肯定漏点的范围都有裂缝，所以必须把漏点的位置查找准确，最快捷的办法就是用防水专用的堵漏剂，把这种材料填到孔洞中或者是缝隙中就基本解决了保温层漏水的现象。
原因可能有以下几种：
施工质量问题：保温层施工不规范或者墙体施工质量不达标，导致保温层和墙体之间存在空隙或者裂缝，从而使水分渗入。
雨水渗透：在雨季或者雨水较多的情况下，雨水可能会从外墙表面渗透到保温层和墙体之间，导致渗水问题。
水管漏水：如果墙体内部存在水管漏水的情况，也可能导致保温层和墙体之间的渗水问题。
温度差异：在冬季，保温层和墙体之间的温度差异较大，可能会导致水分凝结在保温层和墙体之间，从而引起渗水问题。
针对保温层和墙体之间的渗水问题，可以采取以下措施：
检查施工质量：对于新建房屋或者进行外墙保温改造的房屋，需要确保施工质量达标，避免保温层和墙体之间存在空隙或者裂缝。
加强防水措施：在外墙保温施工过程中，需要加强防水措施，确保外墙表面不会被雨水侵蚀。
及时维修：如果发现墙体内部存在水管漏水的情况，需要及时维修，避免漏水问题加剧。
加强通风：在冬季，需要加强室内通风，避免保温层和墙体之间的温度差异过大，从而减少水分凝结的可能性。
如果以上措施无法解决问题，建议寻求专业的建筑工程师或者防水专家的帮助，进行更深入的检查和维修。
