贝壳卖方需要业主上传提供房产证证照，以及和贝壳签订卖房中介协议，这个协议里面会规定卖方承担的中介费用等信息，切记最好不要签订独家代理，因为一旦签订独家代理，你就只能在这一家中介卖房子，这对卖方并不是很有利。其他的就没什么了。
卖房需要给中介提供房子的不动产证以及业主的个人信息。
业主在卖房的时候，为了能尽快的将房子卖掉，一般都会考虑多找几个房产中介报备自己的房源，这时候作为业主除了要给房产中介提供房子的详细信息之外，在签订购房合同时还需要向买家以及中介提供房子的房产证。
我的答复是:产证和产证上的个人的身份证等信息!如果我们想将自家的房子出售，一般情况都会到中介公司挂牌，让中介公司牵线搭桥，中介公司需要我们提供房屋的产证及房产证上的人员的身份证等信息。只有这些材料给中介公司了，说明房子是卖方人所有，才有权委托中介公司出售。谢谢??
一）全款买房
1、准备好天津买房款；
2、买卖天津双方需要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房产证的原件及复印件；
3、和天津卖方一起把准备好的房款到银行做资金监督管理；
4、到天津税务机关报税（注意：报税的时候需要买卖双方的夫妻双方本人带齐全部的证件到场），一般5个工作日后到税务机关打税单交税；
5、和天津卖方一起到交易所大厅办理过户手续就可以了。（你可以在到税务局打税单交税的那天跟卖方约好，交完税直接就可以过户，这样就可以少跑一趟了）；
6、等5个工作日以后去天津房屋交易所取房屋的产权证就行了；
7、查水、电、煤气、暖气、物业的费用；
８、房款资金监督管理解封，交接钥匙，搬家。
（二）贷款买房
1、准备好天津首付款；
2、买卖双方天津需要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件；
3、和天津卖方一起把准备好的首付款到银行做资金监督管理；
4、和天津卖方一起到银行签定借款合同，银行审批贷款（需要买卖双方的夫妻双方本人带齐全部的证件到场），一般都在5－7个工作日审批完成；
5、签订天津借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税；
6、等银行贷款审批完成，到天津税务机关打税单交税（贷款未审批完成不能交税）；
7、到天津房产交易所办理过户手续；
8、等5个工作日房屋产权证出来以后要作天津抵押出他项权利证书，银行放款；
9、查水、电、煤气、暖气、物业的费用；
10、首付款资金监督管理解封，交接钥匙，搬家。
1、首先要去办理公司营业执照
2、办理租赁备案（有检查的）
3、每个公司要有经纪人资格证（西安这边公司是最少要有3个经纪人资格证）
4、经纪人资格证出来后然后去房屋管理局一手房备案，目前就是需要资料，每个地方估计不太一样，但是差别也不是很大，希望帮助到你
