下水管旁边的地面渗水到楼下是可以维修的。下水管旁边的地面渗水，说明你的防水已经坏了，最起码是管子一边的防水已经坏了。最简单的办法是在管子的周围用堵漏王密封一下，十几二十块的东西也不贵。这样楼上的水就不会再从管道周围渗到楼下去了，问题就可以解决。
地槽渗水是指地下室或地下空间中的地槽（地基排水系统）发生渗水现象。处理地槽渗水的方法取决于渗水的原因和具体情况。以下是一些建议：
1.寻找渗水原因：首先要确定地槽渗水的原因。可能的原因包括地下水位上升、雨水渗透、地下管道破裂等。通过仔细观察和检查，确定渗水的来源。
2.外部防水：如果渗水是由外部水源引起的，可以考虑进行外部防水措施。这可能包括修补地下管道、安装排水系统、改善地面排水等。根据具体情况，可能需要寻求专业建筑师或工程师的意见。
3.内部防水：如果外部防水无法解决问题，可以考虑进行内部防水处理。内部防水方法包括使用防水材料（例如涂刷防水涂料）、安装排水系统、加固地下室墙壁等。
4.排水系统维护：确保地槽的排水系统正常运行。定期检查和清理地槽、排水沟和排水管道，以防止堵塞和积水。
5.加强地槽抗渗能力：可能需要采取措施加强地槽的抗渗能力。这可能包括修复地槽漏洞、补充地槽材料、加固地槽结构等。
6.寻求专业帮助：如果您对处理地槽渗水不确定或无法解决问题，建议咨询专业建筑师、工程师或防水专家。他们可以根据具体情况提供更详细和针对性的建议。
1、塑料下水软管时间长了老化，破洞，导致漏水，换个下水管就可以了。
2、下水口与浴缸的交接处，有缝隙，导致漏水，解决办法，把下水口用干毛巾擦干，用玻璃胶密封就可以了。
3、下水管没有完全插进从浴缸下地面的排水管，导致漏水，解决就是把浴缸抬起插好下水管就可以了。
4、可能是下水口和浴缸结合的部位开胶，造成渗漏，仔细检查，用防水万能胶重新胶一周，等干裂密合了再使用。下水口与浴缸的交接处，有缝隙，导致漏水，解决办法，把下水口用干毛巾擦干，用玻璃胶密封就可以了。
5、可能是你在清理堵塞物的时候不小心把下水管道弄破了，仔细检查，更换下水管。下水管道陈年老化，加上天气骤冷，自然冻裂，造成渗水。仔细检查，更换下水管。地面防水层老化，造成渗漏。查明后局部重新做防水。下水管没有完全插进从浴缸下地面的排水管，导致漏水，解决就是把浴缸抬起插好下水管就可以了。
座便器下面漏水，需要处理的方法是：
1、拉爆螺栓固定法将座便器放在安装位置，在地面画出坐便器底脚轮廓线，并能过坐便器上的安装孔画出螺栓孔位置。
打好孔后，插入接爆螺栓，在坐便器排出口与地面排污口接合处涂放粘合剂，将座便器平稳放好，坚固拉爆螺栓，最后用水泥砂浆密封座便器底脚。2、水泥粘结法在地面上画出坐便器底脚轮廊线，沿轮廓线向内铺设一圈宽30mm，高15mm的水泥砂浆。在座便器排出口与地面排污口接合处涂放粘合剂，抹干净坐便器底脚，将其平稳地安放在安装位置，使之粘结牢固，抹净溢出的水泥砂浆。
还是挖开地面重做防水比较好
