回填土下沉不会导致墙体脱落。如果墙体脱落的原因一定是基础没打好之后还有墙体的建筑材料不够过关，才会导致墙体脱落的。
而且回填土是在你墙壁建好之后回填的，他只能说墙外面的地的高低发生了改变，而不能说是它影响了墙体脱落。
回填土方的沉降系数是1.4
很麻烦了，回填土没有夯实，就会沉降。
方法1是砸掉地板，重新施工，这个是最好的。
方法2是直接再多铺一层高标号混凝土，10CM夯实了，基本没有问题。
这个花的钱，你要叫开发商出......祝你幸运吧。
1、水泥灌浆进行加固
这种方法它主要分为单液水泥灌浆法和双液灌浆法两种，不过通常使用的较多的则是双液灌浆法。它是指将制造的水玻璃浆液和水泥浆液，依照一定的份额用两台泵将两种浆液同时注入回填土中，不过浆液的浓度比较大，所以它只能灌入直径大于0.2mm的孔隙中。
2、石灰桩挤密加固法
首先对回填土根底进行开孔处理，而且孔口可以稍微向墙的中心歪斜，使回填土下的土层可以直接得到加固。成孔后，向内填入粒直径为20-50mm的生石灰，且每层厚度需达到200-250mm，然后再进行夯实，直至达到回填土基底的标高时停止。回填土中200mm以下的孔，可以用灰土或素土进行回填夯实，并封孔。
回填返潮是大多房子遇到的问题和烦恼。其原因一是本身地势低洼，二是回填的土潮湿，三是没有做防潮处理。要预防回填返潮，一是钻孔，注入砂石，石灰等比较干燥的材料，二是回填前，回填中，回填后作防潮处理，如辅设防潮布等，隔断地面和空气中的潮气
