农村市中地面积比建筑面积好。因为中地面积代表可建房的总面积建筑面积这是可以根据楼层的多少来进行调整的,总地面积不能调整。
1、两者的含义不同,宗地面积实际指的是土地面积,土地权属界址线范围一旦确定,那么土地面积也相应会确定,而建筑面积则是指房屋各层水平面积的总和。
2、范围不同,宗地面积包含建筑面积。与购房者相关的面积通常来说并不是宗地面积,而是建筑面积,通常是和房屋的总价有一定的关系,目前购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价,则是房屋的总价。
有区别。批准面积包括建筑面积、道路、水系、绿化、安防设施等等用地。批准面积大于建筑面积,只有在批准面积内建设才不能违规。而建筑面积是指房屋建设的面积,是从基础以上的地面到房顶的各层所有的面积。因此,两者有明显的区别。
1、两者的含义不同,宗地面积实际指的是土地面积,土地权属界址线范围一旦确定,那么土地面积也相应会确定,而建筑面积则是指房屋各层水平面积的总和。
2、范围不同,宗地面积包含建筑面积。与购房者相关的面积通常来说并不是宗地面积,而是建筑面积,通常是和房屋的总价有一定的关系,目前购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价,则是房屋的总价。
农村集体土地的宗地面积和宅基地使用权面积是没有区别的。因为,经过依法审批的宅基地使用权面积,也可以说是该宗地面积的,宅基地使用权面积和宗地面积,都是有独立的四至范围界限的,都是有完整的界址点包围的土地,所以,就是一宗地或是宅基地使用权面积的。