1970年的房子是危房吗

是的。中国的房产产权一般是商品房70年，商住房50年，商业用房40年，住宅用地的使用年限是70年，结构设计年限是50年（理论上就是说50年可以保证房屋是完好的），水暖电设备的设计年限是三十年，参照这些标准，1970年的房子到2021年已经有51年了，已经超过了可以使用的结构设计年限，会被鉴定为危房。

40年以上的楼房还能拆吗

对于40年以上的楼房，是否能够拆除要根据具体情况而定。通常情况下，建筑物的使用寿命为50-70年，超过这个寿命后，就需要修缮或重建。如果建筑物的主要结构和安全性得不到保障，就必须及时拆除或着手加固。

四十年的砖混结构房是不是危房

一般40年的砖混楼房是不算危房的，但是判断这个楼房是否是危房，不能仅靠居住年限来进行判断，有些时候开发商在设计建造楼房的时候，可能建造的楼房质量不太好用，20年甚至30年左右就可能出现危房情况，所以一定要请专业的验房机构来进行判断40年的砖混楼房到底是否是危房，根据现在的建筑技术，一般使用40年左右的楼房，还达不到危房的标准。

47年的土坯房算是危房吗

是危房因为土坯房多数建于上世纪五六十年代至上世纪七八十年代，已经经历了较长时间，工艺简单，易腐蚀、易倒塌，居住环境差，建筑物结构已经存在重大安全隐患，容易造成人员伤亡。此外，土坯房通常没有防火、防盗等安全设施，增加了人们的生命财产安全风险。由于土坯房建筑材料常常是泥土、稻草、木头等，导致不仅容易受到天气的影响，而且还存在着耗时、耗力、需大量维护、不利于保温等缺点，所以当下国家正在大力推进危房改造工作，为人们居住提供更加安全和舒适的环境。

2000年以前的砖混结构房会拆吗

对于两千人以前的砖混结构的旧楼房国家有两种办法，第一是加固。一些楼房。虽然是砖混结构，但是离使用年限还有很长一段时间，对于这一部分楼房进行加固改造政策。

而对于年代比较久远的砖混结构，而且是预制板的楼房。是实行有步骤的拆除。因为这两种楼房的防震级别都不符合现代房屋建筑的要求。