建筑密度是指在一个特定区域内，建筑物所占用的实际用地面积与该区域总用地面积之比。通常以百分比表示。
建筑密度越高，意味着在该区域内建筑物所占用的土地面积越大，留给其他用途（如公共空间、绿地等）的土地面积就相应变少。而建筑密度越低，则反之。
在城市规划和设计中，建筑密度是一个重要参数，它可以影响城市空间的布局和形态。高建筑密度通常会导致城市交通拥堵、环境污染和居民生活质量下降等问题，而低建筑密度则可能使城市过于分散、交通不便等。
一般而言，在制定城市规划时，需要综合考虑多个因素来确定适当的建筑密度，包括城市人口规模、土地资源利用、交通状况、环境保护、公共设施配套等。
建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。建筑密度多少才合适虽然楼密度可以通过目测知道个大概，但具体的数值表现是多少才会居住舒适呢?容积率和楼密度是衡量小区品质的两个重要指标。其中，楼密度是直接指标。容积率是地块拍卖时的一个指标，但楼密度有明确说明，容积率和楼密度之间有这样的关系：楼密度=容积率/建筑层数。如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间，相关专家认为，楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好，根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层;如果小区的容积率是4.5，那么小区的层高要高于22层，才满足条件。因此购买者们可以参照这样的关系进行计算自家的小区是否楼密度合适，是否居住舒适。
建筑密度指在一定范围内建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例，也就是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基地总面积与规划建设用地面积之比。
建筑密度是指城市的人口数量与实际占地面积的比例，单位为每公顷人口数量。建筑密度是衡量城市规划质量的一个重要指标。低建筑密度的城市就是建筑空间分布的稀疏，每栋建筑物都有其周围的空间。而高建筑密度的城市就是建筑空间分布的紧凑，周围没有多余的空间。此外，建筑密度也可以用来衡量一个城市的交通状况、市政设施等。它能反映出城市的居住情况，因此成为城市规划者评估城市居住环境的重要方法之一。
建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
