办公室用的空调一般选用国产，建议用分体式风管机，至少2匹的空调，具体看你的制冷要求，如果这块要求高，可能要配到2.5匹或者3匹空调，13台连安装费差不多12万块钱左右吧。如果用一拖多的主机差不多要24匹左右，一共要18万左右。
10平米房间推荐您使用功率较小的小1匹或者1匹功率的空调，空调功率过大，对金钱和能源都是浪费，此外在较小空间里，静音和空气质量也是要考虑的重要因素。
下面这张图介绍的是空调匹数和对应的使用面积，可以根据自己家庭的使用面积想着相对应的空调匹数。
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一般时段空调保养
1．清除通风口的杂物，保证通风正常。观察室外机架有无松动现象，清洁室外通风网罩内有无异物。同时，保持通风口的畅通无阻。
2．室内、外换热器表面清洗，提高换热器的效率。清理室内换热器时，应小心拿下面板，用柔软的抹布擦洗，使用小毛刷轻轻刷洗完内机的换热器，这样达到清除灰尘和可繁殖病菌的有害积聚物的目的。但是注意由于散热片是很薄的铝质材料，受力后容易变形，因此要小心刷洗。
3．清洗过滤网上的积灰。在清洗过滤网的时候，首先切断电源，再打开进风栅；取出过滤网，用水或吸尘器清洗过滤网，水温不要超过40度，用热的湿布或中性洗涤剂清洗，然后用干布擦净，同时不能用杀虫剂或其他化学洗涤剂清洗过滤网。
23或者是26的空调。
家庭选用空调的时候一般是按照空调的名义制冷量160～220W/平米来配置的，也就是说12平米的房间所需要的总冷量在1920～2640W之间。根据房间的朝向，保温状况，房间内发热设备多少，楼层等因素不同而略有不同；在这个范围内选取的话，一般选用KFR-23或者是KFR-26的壁挂式空调。
在选择空调的时候应从各个空调厂家的主流型号规格里面选取，以做到成本最低；目前各个空调厂家的家用空调主流型号规格有KFR-23、KFR-26、KFR-35、KFR-50、KFR-71等。
由于空调是在家庭房间内使用的，要求空调的室内机噪声比较小才好，选择空调的时候要特别留意空调运转的室内机噪声值，噪声值越小越好，最好选用静音型的。如果是北方地区，最好用带辅助电加热器的型式；如果所处地区的电费比较贵，建议考虑选用1级或者2级能效的节能产品。
30平方的卧室，它所选用的空调应该是选用两匹的空调，因为30平方的卧室，它的面积是很大的了，相当于一个客厅的面积了，如果需要用空调的话，必须要用到两倍的空调，才能把空室内的温度打到所需要的度数，如果选用小于两匹的空调，那就不可能达到理想的温度
要确定适合的空调匹数，需要考虑房间的面积、天花板高度、房间的朝向、隔热性能、房间的使用情况等因素。
一般来说，一个标准的计算方法是每平方米需要计算的空调匹数为20-30瓦。因此，对于一个9.6平方米的房间，适合的空调匹数应为9.6平方米×20-30瓦/平方米=192-288瓦。然而，考虑到空调的标准匹数，一般情况下，你可以选择一个适合的空调匹数，如0.8匹、1匹、1.5匹等，取决于你的具体需求和使用情况。
你可以参考空调的能耗标准和性能指标，选择一个适合的空调匹数。
