楼上的下水道漏水,那么他的主要原因是在楼上,那么又想到楼下维修,首先讲他没有解决根本问题,如果非要在楼下进行维修的话,那么,如果是铸铁管的话,只能把铸铁管换掉,然后换塑料管道,新做管道,重新做防渗水处理,这样能解决问题,
一般来讲,楼上卫生间漏水都是楼上住户的地板防水没有做到位,所以卫生间的水会渗漏到楼下;一般情况在接房后,业主都是有义务做24小时防水实验,也就是在有防水的地方注满水,看水是否向下渗漏。
如果一发现楼上卫生间漏水了,就要尽快找到楼上的朋友,先认清问题,看是不是下水管接口处漏水,如果是的话,就好办了,也没有什么特别的担忧,请一个师傅把接口处修理一下就好了。
如果不是下水管接口漏水而是楼上装修时候的防水没有做好的话,问题就有点大了,就要要求他们重新敲掉地砖,重新做防水,这样不仅会让对方很麻烦,也有可能让自己的邻里关系处理的不好。
1、如果是靠近厨房或卫生间的地方渗水,就可能是楼上防水处理不当,楼上应重新做防水。楼上防水做好才能从根本杜绝漏水问题,然后再重新刷漆,否则铲掉墙皮重新刷还会出现渗水。
2、如不是需要做防水的地方贴瓷砖时渗水,如卧室或客厅渗水,先不要急着铲掉墙皮,先等楼上住户瓷砖铺贴完后晾晒20天左右再去观察屋顶。泡过水的墙面晾晒过后会出现发黄或是云坨状的印记,这时就能清晰的看出哪些地方被水泡过,这时把这些部位的墙皮铲掉小范围的修补,但修补过后墙壁跟之前的墙壁在颜色上会有色差,因此最好用之前刷墙剩下的乳胶漆修补,尽量减小色差。