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公租房廉租房经济适用房的区别有哪些(公租房属于经济适用房)

公租房包含廉租房吗

包含因为公租房是指由政府出资建设或者购买,专门供给低收入家庭租住的保障性住房,其中廉租房是指政府在早期为补充住房困难家庭提供的一种公共住房,后逐渐转变为公租房的组成部分。因此,公租房包含廉租房。另外,公租房还包含了限价房、配租房、经适房等不同类型的保障性住房。

安居房和经济保障房有什么区别

保障房包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房等等。其中:

1、经济适用住房是比较常见的,经常会在各大媒体听闻到。经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的;

2、安居型商品房条件比较宽泛,没有资产和收入的要求,但价格较高,主要为解决社会夹心层人群的住房问题的;

3、公共租赁房和经济适用房一般同时推出,申请的条件基本和经适房的条件一样,但是对于转让房产的要求没那么严格,也可以单身申请;

4、廉租房基本是给辖区内住房困难家庭申请的保障性商品房与经济适用房区别在于,经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭,保障性商品房的申请对象是非低收入无住房家庭;申请经济适用住房的家庭应申报收入和资产,并应符合家庭收入和资产控制标准,申请保障性商品房不受收入和资产限制;经济适用住房和保障性商品房的价格组成不同,即对低收入家庭和非低收入家庭实行不同的销售价格。1.经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。2.保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区改造、游牧民定居工程。就是说经济适用房也是保障性住房的一种。

经济适用房和廉租房哪个更好

廉租房、经济适用房更好的是济适用房。它是国家以划拨方式提供土地,并且采用一定的免收和优惠政策,以出售的方式提供给困难家庭和低收入家庭。

所以经济适用房满足的条件很显然,是买卖形势,且这些家庭有一定的支付能力,而且购房者还会拥有一定的产权。所以说简单点,经济适用房是带有社会保障性质的商品住宅,价格低于由市场决定的商品房价格。

经济适用房廉租房和公租房区别

权属性质上不同,公租房和廉租房是租赁性质,承租人没有产权,不能将房转租或出让,经适房产权人取得有限产权,一般在满5年后,上交一定比例的土地收益金后,可以按市场价格转让。

保障房和经济适用房的区别主要是在产权上有什么区别

申请保障性住房不受收入和资产限制,价格高于经济适用房,经济适用房受到收入与资产的限制;保障性住房的申请对象是非低收入无住房家庭,经济适用房的申请对象是低收入住房困难家庭;两者的价格组成也不同。两者区别具体如下:

1、申请保障性商品房不受收入和资产限制,经济适用房受到收入与资产的限制。

2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。

3、经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭,保障性商品房的申请对象是非低收入无住房家庭。

4、申请经济适用住房的家庭应申报收入和资产,并应符合家庭收入和资产控制标准。经济适用住房和保障性商品房的价格组成不同,即对低收入家庭和非低收入家庭实行不同的销售价格。

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