外墙漏水维修后保修期的计算方法如下:
首先,需要确定维修的保修期限。一般来说,外墙漏水维修的保修期限为一年或两年,具体根据不同的维修公司和合同约定而定。
维修后,需要进行验收。验收合格后,维修公司会出具保修证明,证明维修已经完成,并且保修期限已经开始计算。
保修期限的计算方法为:从维修开始算起,加上维修公司的保修期限。例如,如果维修保修期限为两年,那么保修期限的计算方法为:2023年+2年=2025年。
需要注意的是,保修期限的计算是从维修开始算起,而不是从漏水开始算起。因此,如果漏水是在维修之前就已经存在的,那么保修期限的计算也要从漏水开始算起。
总之,外墙漏水维修后保修期的计算方法是根据维修保修期限和验收合格后的时间来计算的。
1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3.供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;
4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
5.装修工程为2年。
首先,一般是5年。所以我们知道,我们是需要定期进行修护的,但是关于具体这个使用年限是多少呢?其实是要根据你签订的合同,一般是五年,但是如果你的合同里是三年,那这个保修期就是三年
其次,有条例规定为设计文件规定的该工程的合理使用年限、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(五)装修工程为2年。
如果是承重的结构墙体开裂了(结构裂缝),其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了,其保修期是最短2年。《建筑工程质量管理条例》中规定的装修工程的质量保质期最少两年,所以一般签合同都是两年质保,抹灰属于装饰装修工程中的一个子分部工程。
是5年质保
1、我国外墙翻新涂料规范:外墙涂料防渗漏的质保期为5年,起装饰作用的质保期为2年.
2、一般楼房的外墙涂料和外保温等同属一类问题,使用年限通常都是5年。