第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。
第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。
第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。
第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。
第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。
楼上卫生间漏水怎么办解析
卫生间漏水的施工方法：
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥。
2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽。
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，均匀喷涂渗透型防水剂
4、待防水剂9成干以后，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边。
6、卫生间漏水维修施工结束以后，24小时内施工部位不能淋水。
楼上的卫生间漏水到楼下的话，就容易影响到楼下居民的日常生活，在这时候楼下居民肯定也不愿意家里经常漏水，厕所漏水到楼下怎么处理?目前很多人家里都有卫生间漏水到楼下，被楼下居民投诉的问题产生，卫生间漏水到楼下怎么办?
一、厕所漏水到楼下怎么处理?
1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，刨瓷砖是比较好的选择，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。
2、如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况，不需要刨瓷砖就可以维修。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可
3、具体的处理措施：将表面的油污、灰尘、积水等处理干净，并保持表面干燥，如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用刀划出一个小槽，在瓷砖面、墙缝、瓷砖缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀，待防水剂9成干以后(大约2H以后)，用填缝膏填实瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固，地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，
4、防水施工结束后，24H内施工部位不能淋水，不然之前做的工作都白费。
卫生间出现渗水可能是由于管道堵塞、水龙头漏水、马桶漏水、防水层破损等原因引起的。堵塞的管道可能会导致水流不畅，进而造成水压过大，使得管道破裂或渗漏。
水龙头或马桶出现漏水也会导致卫生间渗水。
此外，防水层破损也是常见的原因，因为防水层的破损会导致水从地面或墙壁渗透进来。解决方案包括修理漏水的管道或设备、重新修建防水层等。
在一些装修了许多年的家庭中，多多少少会遇到一些不可避免的问题，这些问题有可能会影响邻里的关系，也会给自己的生活造成麻烦。比如：卫生间顶上渗水怎么办的问题。那么在遇到家中的卫生间顶上渗水怎么办的问题该怎么解决呢？
首先，你可以先找楼上的邻居反应具体情况，可以先请邻居到你家中查看渗漏的情况后再协商解决。
当然，如果遇到邻居不好沟通或者长期不在家的情况，你也可以向小区物业来反映情况。先判断渗漏的原因，再协商解决办法。
其次，在家中的卫生间顶上渗水怎么办的问题上，在查看现场渗漏情况时，需要注意判断是否为楼上邻居家中的卫生间地板渗漏，如果是，再询问是何原因导致渗漏，是否有避免的办法，比如，是否由于楼上装修或者改变防水层的铺设而导致了漏水，这是需要楼上的邻居来配合的，如果不是楼上的邻居家地漏防水出现问题，则要改变查看方向了。
再者，一旦了解渗漏方向在楼上还是自己家之后，就可以判断防水层是否出现了问题，假如是楼上的水管漏水的原因，则可以将水管敲开，修复之后再将水管修复好。
如果不是，则有可能在楼上的防水层出现了问题，导致积水从地面的瓷砖之间渗漏，最终导致了卫生间顶上漏水。最后，家中的卫生间顶上渗水怎么办的问题，除了通过邻居之间协商、寻找物业公司处理等以上的解决方式，我们还可以在市面上购买相关防水液来喷洒在防水层以及渗漏的地板瓷砖上，在防水层面需要缝行出一层防水层。
当然，如果协商不了，或者渗漏的较为严重的情况，也可以根据相关条款，进一步寻找房管局投诉反映情况来解决。
1、找对墙面漏水原因卫浴间墙面漏水的情况有两种，一是水管漏水导致的，二是防水层漏水导致的，所以在解决卫浴间墙面漏水的问题时候，要分辨清楚到底是什么原因导致漏水的。
2、判断水管问题首先根据施工图看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁着旅行或者不在家的时候，把家里面的水闸关掉，放清龙头里面的水，如果一段时候后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。卫生间防
3、判断防水层问题淋浴过后卫生间背水面的墙壁出现漏水，而间歇一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。卫生间瓷砖渗水解决方法如果是防水层出现问题，必须将瓷砖拆掉，把墙体打到防水层，看到内层墙体为佳，然后重新刮腻子，重新给墙面做好防水层，然后再铺贴瓷砖，一般这种方法比较复杂，所以还是建议检查清楚再进行。
