平层，户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。一种是非复式或跃层格局的普通式住宅；另一种是指大平层豪宅，面积较大，既有普通住宅的属性，又兼具别墅一些功能和舒适性。
平层是指在建筑设计中，建筑物的每层楼有着相同的高度和平面布置。这种楼层的设计非常常见，尤其是在现代住宅建筑设计中。
平层在建筑设计中的优点是能够提供统一的空间布局，在住宅设计中可以使得房间的使用更加灵活多样，而且也方便了室内设计师的设计。
另外，平层设计也能够提高建筑物的建造效率，降低工程成本，因此在商业和工业建筑设计中也经常采用平层的设计方案。
不过，平层的缺点是相对较为单调，在建筑物高度有限的情况下可能会影响建筑物的美观性和适应性。
大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。
由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。
由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
一般来说，大平层也被叫做平墅，它是指面积较大的平层住宅。从名字上我们都能知道，它必须满足大、平、高层的要求;从产品结构上来看，它面积一般在两百平以上，拥有完善的功能区间。它也是属于高端公寓的一种，一般都会出现在较为高端的小区以及公寓。
复式住宅的优点：室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
