得房率90%。这不是低这是高。目前高层得房率能达到80%就算不错了。公摊面积非常大。在北方建筑面积125米的房子，使用面积能达到90多米，就算合格了。
百分之八十五到百分之八十八是比较合适的。
得房率是购房者最关心的问题，也是最重要的一环，因为得房率关系到人们的生活是否舒适，所以尽量选择公摊面积小的房子。同样的户型，同样的面积，房子的得房率也会更高。得房率是一种可以自由使用的房屋面积，即单位面积与房屋销售面积的比率。得房率是买房人最看重的一项指标。计算房屋的面积是按照建筑面积来计算的，这样的话，房子的得房率就会很低，不合算；因为房子的使用率越高，公用的空间就越小，住的时间长了，心里就会有一种压抑的感觉。
得房率84%的洋房可以说是相对正常的。通常情况下，得房率在80%以上被认为是良好的。这意味着该洋房中有84%的房间已经被出租或售出，显示了较高的受欢迎程度。然而，具体的得房率是否正常还需考虑当地的市场需求和竞争情况。如果该地区的得房率普遍较高，那么84%的得房率可以被视为正常水平。
得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。得房率，是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。你看的那个远洋一方得房率有80%你会很省钱啊~~
得房率82％应该说是就交好的。这种出房水平在楼房的首层是比较多见的，一般都在80％往上，82％正符合这个范围。但同时要讲，82％出房率，除首层外，往上其它层是不会有的。不但要摊电梯楼梯间，设备间，过道，前室等等，还要共摊首层的项目进公摊。
