1、类型区别，普通出租房是住宅区中的房屋，公寓是写字楼或者集中公寓楼，公寓会更高档一些。
2、价格区别，普通租房的价格会低于公寓房，而且是按月支付房租，公寓有些是按月也有按天计算，价格更高。
物业类型公寓是什么意思？
房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。
房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅，但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅。
如果房产证标注的都是住宅，对外宣传称为公寓的一般都比较高档。而一些产权没有分割的非住宅作为小开间租赁，也会称之为公寓。
住宅和住所有本质上是相同的，都是指一个人或家庭居住的场所。但是，从法律和经济角度来看，他们存在一些区别。住宅指的是永久居留性质的房产，通常指购买或租赁的私人住宅房屋或公寓。而住所有指的是出租或出售的非永久性质的房产，典型代表是酒店、旅馆、公寓等。总体来说，住宅更注重自己的生活品质和产权，而住所有着眼于短期的居住需求和经济效益。如果您需要长期稳定的居住场所，购买或租赁住宅可能更合适；如果您需要短暂的住宿，例如度假或出差，住所有可能更方便和经济。
房产证上写公寓往往指的是该房产所在建筑为公寓式住宅。公寓式住宅是多层的住宅楼，每层有多个独立的住宅单元，各自有独立的住房门牌号、卫生间和厨房等，而公寓式住宅不同于普通的公寓，是属于多套住宅单元一起共用一个大门的一种住宅形态。与普通住宅相比，公寓式住宅的优势在于利用空间更加高效，同时也便于管理和维护。此外，在购买公寓式住宅时需要注意自己所购买的住宅单元与房产证上的信息是否一致。
内住宅和公寓有以下区别：1.内住宅和公寓是不同类型的住房。
2.内住宅是独立的住宅单位，通常由一个或多个房间组成，配有厨房和卫生间，通常由家庭或个人独自使用。
而公寓是一个大型建筑物内的多个住房单位，每个单位通常独立拥有卧室、起居室、厨房和卫生间，但共享公共设施和服务。
3.内住宅通常具有更高的独立性和私密性，居住者可以享受更多的个人空间和自主权，而公寓则提供更多的社交机会和共享设施，如健身房、游泳池等。
此外，内住宅常常位于独立的住宅区，而公寓则通常位于城市中心或繁华地段，提供更便利的交通和配套设施。
