售楼部最划算！因为贝壳公司是属于房地产中介公司，是要收取一定佣金的。一般都是二手房买卖通过这类公司。如果是买新房，直接去售楼部买不就完了吗！
这个没有什么区别，找中介或者直接去售楼部价格都是一样的，当然前提是只要是一个公司的房子。
这就相当于卖东西，这个店也在帮你卖，那个店也在帮你卖，东西都是你一家的，放着多个地方卖向客户展示的机会就比较多，自然能卖得快一些。但是东西都是一样的，所以价格自然都一样。
区别就在于，现场售房部一般都是开发商自己成立组建管理的销售部门。这些年，由于房地产市场的蓬勃发展，房地产企业之间的竞争也是日趋激烈，加之近年来房价高企，销售疲软，各家公司增加销量，都是想方设法绞尽脑汁的扩大销售渠道，所以和中介公司合作自然而然的选择。
毕竟都是卖房子的嘛，业务相通，所不同的就是，房产公司主要卖一手房，中介公司主要卖二手房。对于一些在一手房和二手房之间摇摆不定的客户，两个公司合作正好是互惠互利。
一般开发商在房子好销售时，都有自己的销售团队是不会找中介的，并且按备案价销售，不会打折的，只有在房子不好销售时，就会打包给中介，称渠道销售，一般都是8折优惠，并且还有2年的物业费优惠。所以渠道也就是中介销售时，会砍件的85折优惠都有可能。
中介代理的楼盘价格相对于售楼处便宜的程度因地区而异，通常会便宜5%至10%左右。这是因为中介公司在与开发商谈判过程中，可以获得更好的价格优惠，而且中介公司的佣金相对于开发商给售楼处的返点要低，因此中介公司在房价上会留下更多的空间给买家。但是，买家在选择中介代理购买房产时需要注意该中介的信誉度和服务质量，以避免被不良中介欺骗和损失。
骗人的，你找中介买新房，一旦成交，开发商会给中介佣金（一到两万不等），而这部分钱实际是从你的购房款出的，如果你不找中介，直接去售楼部买，就可以省下这些钱
