一栋楼封顶到交房需要用一年三个月至一年半时间。原因是后续施工和其它配套工作更复杂,难度更大。主体验收,二次结构,土建装修,竣工验收申请,自捡,现场竣工验收,整改,复捡,气水电暖配套施工,绿化施工,景观施工,配套试验及验收等很多很多工作。
具体交房时间根据项目的实际情况而定,可能会有批准文件、设计文件、施工图纸、证照等环节需要完成,以及施工期间的质量把控等等,根据具体情况而定。
一般情况下,施工期的时间范围是从开工到交房的约1~2年,而高层封顶多久可以交房可能会更长一些,因为高层建筑施工复杂,工程量大,施工时间也会更长。
房子封顶后就意味着交房期不远了,也许半年之内,也许一年之内。要看购房合同是精装修还是毛胚房,精装修的房子封顶后再装修时间就要长点,毛胚房就快。
6-8个月。国家规定的楼房在封顶之后也要等到6个月到8个月左右才能够交房。一般房子在封顶之后,需要对房子的质量进行检测,如果房子存在缺陷,这个时候房地产开发商还可以及时的修补。
另外当房屋封顶好后,开发商往往还需对小区的配套进行建设,例如园林设计、道路等,还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的,主要看开发商的施工进度,看看能否按时交付。
可以的,前提是十八层及以下楼层可以。比如十一层小高层还用不了年。原因在于高层土建装修占用工期比主体工期要长,因为工程量明摆着,两年交付也正常。