1.一般从上层楼开始。2.基础下沉是指建筑物的基础部分由于地基不稳定或其他原因而发生下沉，导致建筑物承受的荷载不均匀。当基础下沉梁开始发生开裂时，通常是由于上层楼的荷载传递到基础梁上，使其超过了其承载能力，从而导致梁开裂。3.基础下沉梁导致梁开裂的问题会逐渐向下传递，因此一般会从上层楼开始出现开裂情况。如果不及时修复和加固，问题可能会逐渐扩大，影响到更多楼层的梁结构。因此，及早发现和解决基础下沉问题是非常重要的。
楼房地面下沉不是正常的现象。
1.楼房地面下沉可能是由于地基不稳定或者基础设计不合理所导致的。
地基不稳定可以是由于土壤的沉降或者地下水位变化等原因引起的。
2.地面下沉可能会对楼房的结构稳定性产生不利影响，例如可能会引起墙体开裂、地板变形等问题，给楼房的使用带来安全隐患。
3.如果楼房地面下沉得到及时发现和处理，可以采取一些措施修复，例如加固地基、填充土壤等。
但是这些修复措施需要一定的时间和成本。
综上所述，楼房地面下沉不是正常现象，需要引起重视并采取相应措施解决。
理论上是一楼最安全，因为离地面越近地震时可以较快逃离。但地震时房屋倒塌五花八门，如果地震损害达地基下沉而导致房屋坍塌那这种情况下高层的有可能比低层的安全，因为从救援角度来说房子下沉坍塌在上面的救援肯定有优势。
无论是高层还是低层，我们都应该学会一些应急措施，当我们没时间逃跑的时候，应该就近选择有利的地方躲避才是上册。
一般1-2年左右就会稳定下来，如果不能稳定马上就不能住人了。若两年后地基还在继续沉降的，那要先查清楚原因，若是一般性裂缝，不会影响安全的，只要灌浆修补或者填缝修补就好。
若是沉降和裂缝比较严重，已经影响到安全的，则要对地基进行加固，或者可以在墙体上再设置一个钢筋混凝土圈梁固定。
若地基下沉是由于建筑物自身的结构或设计问题造成的，则建筑物所有人或设计者需要承担责任；若地基下沉是由于地质条件或外力影响（如地震、洪水等）导致的，则责任可能由相关政府部门或保险公司承担。对于水管断裂，如果是由于地基下沉造成的，则责任应由建筑物所有人或设计者承担。
