一个房子里租了四户算群租吗？
我的回答是：一个房子里租了四户肯定是群租。上海的现有房型除了大别墅。不可能住下四户人家。而且是出租房，肯定人口超过居住面积。况且四户人家必须隔离成四个房间，合用一套卫生间和合用一套厨房。这样怎么算都是群租房。
群租现象分为3种形式：
一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；
二是在房间内布置多张床位，按床位出租；
三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
公寓算不算群租房，不是看房屋的性质是什么而是看无使用人在使用过程当中是否按照房产证上载明的用途才正常使用。
群租房首先应该发生在住宅内，发生在非住宅内的行为不应该算作是群众，其次群租，对于人均面积是有要求的，再者对于有抚养关系的人住在一起是没有人数限制的，理论上只要住得下都可以。
群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房
市面上泛滥的群租房是高房价下的畸形产物，现实生活中，很多的群租房不同程度存在着更改房屋结构，改造水路电路等现象，存在着巨大的安全隐患。
三男一女肯定是合租，但不一定算群租。上海判定群租有一个标准，个人的居住面积低于5平方米，就属于群租。同时不允许多名男女居住在一间房，称为不允许杂居。所以当三男一女只要租两间房，总居住面积大于20平方米就合符规定，不算群租。
