如果业主不收房，可能会导致以下一些问题和影响：
1.房屋空置：如果业主拒绝收房，房屋可能会长期空置，导致租金和收益的损失。
2.财务压力：如果房屋用于投资，业主可能会因为租金的中断或无法收回投资，而面临经济上的困难。
3.维护和损坏：如果房屋空置，可能导致无人监管和维护。这可能会增加房屋遭遇损坏或财产被盗的风险。
4.合同纠纷：如果有租赁合同或购房合同，业主不收房可能涉及合同违约的问题，可能导致纠纷和法律后果。
5.潜在的租客或买家失望：如果有人已经准备好租赁或购买房屋，业主的拒绝会让他们感到失望和困惑。
如果遇到业主拒绝收房的情况，建议以下几点：
1.沟通：与业主积极沟通，了解他们的原因和顾虑，并试图找到解决问题的方法。
2.寻求法律援助：如果涉及合同纠纷或法律问题，寻求法律专业人士的帮助，以了解如何维护权益和解决争议。
3.寻找替代解决方案：如果业主坚持不收房，可能需要寻找其他租赁或购房机会，以尽量减少影响和损失。
最终，具体情况需要根据当地法律和具体合同条款来确定，建议寻求专业的法律建议和协商。
物业催办房产证主要是快点弄。因为五月一日起停办房产证了，改成不动产证，之前办好的仍然可以用。但没办的就要办新款证。也许材料和审批会略有不同，开发商怕麻烦，希望能赶在五一前递件成功吧。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
因为如果业主不收房,开发商就无法办理产权证,也就没有办法将办好的产权证交给银行。在产权证没有交付银行之前,开发商要就业主的贷款向银行承担连带保证责任。
开发商催着业主收房其主要原因有：
一、开发商在与业主签订房协议时就约定了交房时间，遵守协议到时交房，二、按时交房开发商可收房屋尾款，尾款可用于为小区的业主确权办证，三、开发商催业主收房是商品房交易的必要方式，也是对业主的一种保障。
延迟收房的后果是会给开发商带来不良影响，导致房屋无人居住，拖延整个项目的进度和销售计划，同时也会使业主自己承担相关的经济和法律风险。1.延迟收房会影响整个房屋开发商的计划，导致项目进度受到阻碍，因为开发商会根据业主的收房情况安排后续工作计划。2.延迟收房还会给业主带来各种风险，例如，可能需要支付一定的赔偿金或需要缴纳违约金；同时，延误时间越长，业主可能还会面临法律诉讼和信用记录受到影响的风险。因此，业主需要认真对待签署的合同，按时履约收房，以免出现不良后果。
