发现房屋有裂缝该找开发商解决吗

如果交房没多久，发现房屋有裂缝应该找开发商解决。

开发商对房屋质量有责任，购房合同上有明确规定，对房屋墙面质保多少年。

如果超过质保期，找开发商就没用了。

小区房屋开裂是找开发商还是物业

1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位，责任在开发单位、施工单位；

2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务，不是维修；

3、如果房屋仍在维修质保期内，则维修费用由责任单位进行支付，物业是从中协调和沟通，留取证据等；

4、如果房屋已经超过了质保期，而且开发单位已经不复存在，则费用的走向是公共维修基金来进行支付，物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足，则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳；

墙体开裂怎么找开发商要赔偿

首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题，又或者是请物业公司过来看一下情况。

然后做出一个相应的维修方案，如果他们解决不了的话，你要自己去请施工队去维修，这个裂痕那么相应的所花的钱都应该由他们承担。

房屋外墙裂缝找物业还是开发商

如果房子在保修期内，应该由施工单位进行保修，可以和开发商进行联系，由开发商对裂缝部位进行维修。若开发商不肯承担保修责任，你可以向当地建设局投诉，也可以向消费者协会投诉。

如果房子过了保修期，那么可以找物业基本对房屋进行查看，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断，并进行处理。

房子裂缝可以找开发商赔偿吗

房子开裂可以找开发商赔偿。房子开裂是属于一个质量的严重问题，可以找开发商赔偿和修补房子。如果房子质量过于严重的情况下，可以要求开发商更换房子，或者退款处理。房子只是开裂缝，但不影响居住的情况下，可以找开发商进行现场处理和赔偿。