房子的房龄是从什么时候开始算的

回答如下：房子的房龄通常是从建筑物完工的日期开始计算的。完工日期是指建筑物的主体结构和主要功能设备已经竣工并取得使用许可证的日期。在某些国家或地区，房龄可能也会根据建筑物开始施工的日期计算。

什么是次新房呢

次新房是年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。

次新房相对于普通二手房：更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建商品房：物业管理更加完善合理，价廉“屋”美!次新房也有它的缺点，就是有些有房本有些没有房本

房龄过半的房子能买吗

当然可以购买房龄过半的房子。房龄过半并不代表质量和价值的下降。事实上，这样的房子可能经历了更多的维护和改进。重要的是评估房子的实际状况、维护情况和地理位置是否满足你的需求。如果一切符合要求，房龄过半的房子也可以是一个理想的购房选择。

超过多少年的房子算旧的

一般房龄20年以上的房子就算是老房子了，这类房屋如果没有很好的地段和配套或是较低的价格支持基本不会有人愿意接手。

而且超过20年房龄的房子一般的商业银行也是不支持贷款的，超过20年房龄的房子难保质量，银行也不会愿意放款。

一年以上的房子算新房吗

一般从房产的建成年限来区分，新房就是刚建成的房，次新房是5年以内建成的房，旧房是指建成时间在5年以上的房。

房龄是指在房子建好之后，从开发商验收交付完成之日起算，也就是房子开始交付使用之后年限。房屋的使用年限是指房子土地的使用年限，一般是从国家批准开发商使用土地之日算起，一般的居民住宅用地使用年限是70年。