小区住宅级别最高称别墅。
开发商一般建设小区分经济型小区，全部是多层砖混结构住房，最前面的用预制混凝土板搭建的房子。九十年代后期开始建高档的小区，除了多层，还建几幢中高层的房子。用上了电子门，可视频门，按了警报器，攝像头，有墙面装饰等。而最高级别的是別墅.有独栋别墅和联排别墅，都是富人住的，前面有花园，有自己独立汽车库，门卫级别也高。
B级小区和C级小区在多方面存在不同。1.B级小区比C级小区更安全，更便利。2.B级小区通常位于市区核心区域，有较好的交通、商业、医疗等基础设施，且环境相对清幽，住宅物业管理较规范，安全性较高。而C级小区大多位于郊区或较偏远的地区，周边基础设施和环境相对较差，住宅物业管理不够规范，安全性较低。3.B级小区的房价一般比C级小区高，同时B级小区的住房面积相对较小，而C级小区则相反，另外在购房市场中B级小区的竞争比C级小区激烈，因此房价会更高一些。
小区名字档次如下：
1、馆代表着是小盘，一般说明这个小区规模小，缺乏公共绿地和广场。
2、城代表着大盘，说明规模大，往往占地好几个街区，会集中修建配套shoppingmall、学校等资源。
3、园代表刚需，说明配套、物业服务、小区环境一般般，买的都是工薪阶层。
4、苑代表回迁，往往小区人员混杂。物业服务差。
5、府代表轻奢，无论从环境，物业配套服务来说都不错，属于城市中上层次人群。
6、岛代表稀缺，依水而建说明小区景观资源相对较好。
回答于2022-11-22
一般来讲开发商以建筑单位期数为标准，从第一排东南角开始为基数，一字排开。当然也有个别不同的，如果小区有多种物业形态，开发商喜欢以大单位（譬如别墅）为基数标准，第一排从东南角开始一次练兵式排列然后是洋房、小高层、高层进行牌号。这也要根据当地的风土人情和开发商的喜好而定。一般为第一排东南角开始
是一级。
按照我国国家标准《建筑设计防火规范》，建筑物的耐火等级分为四级。建筑物的耐火等级是由建筑构件（梁、柱、楼板、墙等）的燃烧性能和耐火极限决定的。一般说来：
一级耐火等级建筑是钢筋混凝土结构或砖墙与钢筋混凝土结构组成的混合结构；
二级耐火等级建筑是钢结构屋架、钢筋混凝土柱或砖墙组成的混合结构；
三级耐火等级建筑物是木屋顶和砖墙组成的砖木结构；
四级耐火等级是木屋顶、难燃烧体墙壁组成的可燃结构。
