2023新房公摊面积国家标准是多少

2023新房公摊面积国家标准为不超过30%。原因是在《住房和城乡建设部关于全面推行房地产开发企业住宅规划设计信息公示工作的通知》中规定，2023年新建住宅物业的公摊面积不应超过住宅建筑建筑面积的30%。公摊面积是指住宅楼的公用设施和服务设施所占的面积，如电梯、走廊、楼梯、绿化带、车库等。限制公摊面积可以促进房屋规划设计的合理化，避免过度增加产权成本。在全国范围内实行统一标准，避免了标准不统一、地区不均衡的问题，同时也让购房者更好地了解和比较不同房源的差异。

自建房怎么算公摊面积

房屋的公摊面积是各产权主共同占有或共同使用的梯间等公共用房设施面积加上外墙水平投影面积的一半,比如说电梯井、设备间、变电室、管道井、楼梯间、公共门厅过道和共用墙体等,简单算法就是公摊面积商品房建筑面积-套内建筑面积,即可得出。