很高兴回答你这个问题。
我给大家讲了好多别墅的种类，怎么样区分别墅怎么样选择别墅。第一次从纯概念上，去解释别墅这两个字。
其实现在随着人们生活的日益提高，随着信息交流的日益发达，全世界就是一个大的地球村。很多人蜂拥而至涌入城市，在高楼林立的城市里找寻着自己的价值和定位。但是过高的压力，让人们纷纷怀念之前生活。别墅作为一种住宅的改善类的产品。越来越多以豪宅的名义出现在人们的眼前。
其实我认为，别墅就是拥有独立的进出门的，独立的花园，露台，从上到下都是独立的一家。这种才叫严格意义上的别墅。你不用处理楼上楼下的邻里关系！这是从表面上来看，别墅的概念。另外呢，深挖其意，别墅呢就是开间要比住宅大，进深比住在大，户型比住宅通透，采光比住宅好，密度比住宅小的一类大房子。
其实别墅的概念慢慢的也在和洋房重叠。比如说叠拼别墅，平墅产生。其实他也就是总楼层不会太高，套内面积非常大的改善型住宅而已！
各有各的优势。买大平层还是别墅，还是全凭自己需求。
首先跟大家解释一下大平层的概念。大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。基本位于市区，拥有很好的区位。配套齐，公共交通发达。
当然，别墅肯定还是有别墅的好。远离城区，空气质量稍好，基本排除了噪音污染的困扰。独栋小洋楼，想开什么party随意。拥有自己的私家车库，更彰显品质等。
平墅是指通过设计优化，创造超越相同别墅面积的空间尺度，提高居住舒适度的住房。
与叠墅、别墅相比其特点
1、面积更大
从面积到高度，“平墅”的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。
2、设计理念更加新颖
平墅的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。
大平层更好
如果是低于200平米的别墅和大平层，那么，首选大平层，因为低于200平米的别墅，即便是独门独院的独栋别墅，居住体验也不如大平层。
因为同等面积，别墅的楼梯要占用一定的空间，房间狭小，如同鸽子窝，活动空间不大，太憋屈。而大平层，活动空间大，视野开阔，居住舒适，尤其对于老年人更为适宜。
