目前我国没有对楼房超过7楼必须安装电梯的法律规定。但是，根据《城市居民住宅设计标准》规定，住宅楼层数在6层及以上的，应当设置电梯。此外，有些地方的规划和建设管理部门也会要求楼房超过一定层数必须安装电梯。总之，虽然没有强制性的法律规定，但是在实际建设中，安装电梯是提高住房居住舒适度和居住品质的必要措施。
1、通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
2、根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，建筑物的阳台将应按其水平投影面积的二分之一计算。此规定自2005年7月1日起实施。
一般情况下8楼和8楼以上的都会装电梯的.
当然也有少量多层也电梯房的.我们这里有一个总层为7层都有装电梯的.称为电梯洋房.向这样的房子很少.
1.建筑物结构不符合要求，如楼房墙体不够坚固、楼层高度不合适等，这种情况下无法安装电梯。
2.建筑物的用途不适合安装电梯，例如一些历史建筑或文化遗产保护区、公园、山顶等，这些地方都不适合安装电梯。
3.建筑物的业主和物业方无法达成一致，对于公共区域的管辖和维护等事项存在争议，这种情况下也不能安装电梯。
《工程建设标准强制性条文》中有关房屋建筑设置电梯安装的强制性标准，即七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯；六层及六层以上办公建筑、老年人建筑层数为四层以上的、宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米、四层及四层以上的医院门诊楼或病房楼等应设置电梯。通常都是建筑到7层以后就要开始考虑电梯的问题。
一般来说，楼房在6层以上就需要安装电梯。但这也取决于相关法规和设计要求。例如，有些国家或地区可能要求在4层以上就必须安装电梯。此外，具体的楼层高度、使用人口密度等因素也会影响是否需要安装电梯。因此，不同地区和具体情况可能会有所不同。
