小区乱停车现象的解决需要多方面的努力。首先，物业管理公司需要明确停车规定并加强管理。制定合理的停车流量管控方案，对入场车辆进行登记和指导，加强巡视，及时劝导和处罚违停车辆。
其次，业主也应有自觉，严格遵守停车规定，不占用他人车位和绿化带等非法停车场所。同时，建议小区增加临时停车位和开发地下停车场，以缓解停车难的局面。
最后，搭建信息共享平台，将小区停车信息通过市政交通管理系统联动，共同治理小区交通拥堵问题，提升居住品质。
1、物管如果不管，那他们管什么呢？？物管不能不管，虽然这个难管。
2、你要物业约那个人出来与你谈，而不是你去找那个人。
3、他的车子如果被人砸了可能物业要负责，他自己要负责，你不用负责吧。
如果小区停车位已经满了，业主可以考虑以下几种解决方案：
1.租用附近的停车场：如果小区周围有其他停车场，业主可以考虑租用那里的停车位，这样可以解决停车难的问题。
2.轮流停车：业主可以与邻居商量轮流停车，这样可以减少停车位的争夺，也可以增进邻里之间的关系。
3.共享停车位：如果有业主有空余的停车位，可以考虑与其他业主共享，这样既可以解决停车难的问题，也可以增加业主之间的互动。
老旧小区停车首先应该错开上下班高峰期，现在，随着城市的发展，车辆越来越多。所以在小区老旧小区停车，一定要掌握好上下班的时间错开高峰期尽量提前去停放车辆，如果时间不允许，错不开高峰的话，可以把车辆停在离小区近的位置，避免停不了车的尴尬。
想解决高层小区停车问题就应该在楼房一开始建设中就考虑到！高层住宅楼住户多，如果每家都有一辆汽车那么小区的停车位肯定紧张，这就需要在盖楼时候就建设地下停车场，一般都是地下二层车库，然后地面我可以建设停车楼，用这种方式解决停车难
