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法拍房都被谁买了(怎样买法拍房才是最安全的)

法拍房原房主可以自己出售吗

法拍房房主不可以自己出售。法院要执行前会查封,查封后自己就卖不了了。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。

法拍共有产权房能不能买

也是可以买的。

法拍房对共有房是可以拍卖的,所以竞买人一定要了解清楚房屋的一些产权情况的,不要拍卖以后才知道。

法拍房可以卖了转给别人吗

可以的,在法院进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的,只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。

投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。

法拍房的储藏室的归属

法拍房的储藏室归属属于法拍房的一部分,一般由受让人购买,受让人购买房屋的同时也须购买储藏室,其产权与房产同权,归属权拥有者也是购房人。在一些特殊情况下,法院对储藏室进行了拍卖,则储藏室的产权由竞拍获得者所有。但是对于一些共有储藏室,如果没有约定,所有业主一起共同拥有,共同使用,各业主不得单独占用,不得私自改动。需要在业主委员会的监管下规范使用。

法拍房里边的物品算谁的

算谁的,主要看拍卖的法院如何安排和界定,可以看法院的拍卖公告。

在法拍房中,一般情况下,内部的物品归被拍卖的房屋所有者所有。当房屋被法院以法拍方式出售时,内部的可动产物品,如家具、电器、装修等,通常被认为是房屋的附属物。这些物品将随着房屋的所有权转移给新的买家。

然而,具体要根据当地的法律法规以及拍卖合同中的条款来确定该房屋的附属物的归属。在某些情况下,卖方可能会在房屋交接时将一些特定的附属物移除,或者买方可能与卖方协商将某些附属物包含在交易中。

为了防止任何争议或误解,建议在购买法拍房之前咨询律师或专业房地产代理人。他们可以提供有关法律规定和合同条款的详细信息,以确保您对物品归属有正确的理解。

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